$888.000
(740.000 €)
Casolare 10 stanze da letto, 600 m² Torgiano, Perugia (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Perugia -Torgiano In posizione panoramica tra Torgiano e Assisi proponiamo in vendita bellissimo casale in fase di completamento.
Il casale attualmente è diviso in due appartamenti, ma può essere trasformato anche in una sola unità abitativa. I lavori di ristrutturazione effettuati sono stati eseguiti a regola d’arte per salvaguardare il più possibile la struttura originale dell’antico casale umbro con travi in legno, pianelle e pietra lavorata in modo magistrale.
Gli infissi al piano primo in abete rosso della Val di Fiemme sono già stati montati. Gli impianti sono già in parte presenti. Tutti i servizi quali acqua pubblica, energia elettrica e impianto fognante sono stati realizzati e allacciati. Isolamento termico su tutta la struttura portante esterna effettuato con lastre in EPS150 dello spessore di centimetri 8/10. Il tetto è stato realizzato con isolamento multistrato di 16 centimetri e copertura con coppi antichi recuperati dalla vecchia struttura.
Sono state realizzate opere di sottofondazione con cordoli a pacco in C.A. Impermeabilizzati e un solaio in latero-cemento con idonea intercapedine dotata di un sistema di areazione naturale. Massima attenzione è stata data al rispetto alle norme antisismiche.
La superficie totale del casale è di mq. 600 oltre ad un annesso di circa 70 metri quadrati. Completa la proprietà un terreno di mq. 20.000 circa con due pozzi al servizio dell’ immobile . Il terreno è piantumato con 50 piante di ulivi ed alberi ad alto fusto che donano alla proprietà una privacy assoluta pur non essendo isolata.
Il casale è distante circa 1 kilometro dalla cittadina di Torgiano dove si trovano tutti i servizi quali marcket, farmacia, negozi, ristoranti etc. Ottimo investimento anche per l’insediamento di una attività ricettiva vista la facilità di accesso e la vicinanze alle città di Santa Maria degli Angeli, Assisi, Perugia e all’aeroporto San Francesco di Sant’ Egidio.
Il casale attualmente è diviso in due appartamenti, ma può essere trasformato anche in una sola unità abitativa. I lavori di ristrutturazione effettuati sono stati eseguiti a regola d’arte per salvaguardare il più possibile la struttura originale dell’antico casale umbro con travi in legno, pianelle e pietra lavorata in modo magistrale.
Gli infissi al piano primo in abete rosso della Val di Fiemme sono già stati montati. Gli impianti sono già in parte presenti. Tutti i servizi quali acqua pubblica, energia elettrica e impianto fognante sono stati realizzati e allacciati. Isolamento termico su tutta la struttura portante esterna effettuato con lastre in EPS150 dello spessore di centimetri 8/10. Il tetto è stato realizzato con isolamento multistrato di 16 centimetri e copertura con coppi antichi recuperati dalla vecchia struttura.
Sono state realizzate opere di sottofondazione con cordoli a pacco in C.A. Impermeabilizzati e un solaio in latero-cemento con idonea intercapedine dotata di un sistema di areazione naturale. Massima attenzione è stata data al rispetto alle norme antisismiche.
La superficie totale del casale è di mq. 600 oltre ad un annesso di circa 70 metri quadrati. Completa la proprietà un terreno di mq. 20.000 circa con due pozzi al servizio dell’ immobile . Il terreno è piantumato con 50 piante di ulivi ed alberi ad alto fusto che donano alla proprietà una privacy assoluta pur non essendo isolata.
Il casale è distante circa 1 kilometro dalla cittadina di Torgiano dove si trovano tutti i servizi quali marcket, farmacia, negozi, ristoranti etc. Ottimo investimento anche per l’insediamento di una attività ricettiva vista la facilità di accesso e la vicinanze alle città di Santa Maria degli Angeli, Assisi, Perugia e all’aeroporto San Francesco di Sant’ Egidio.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile600 m²
- Stanze da letto10
- Bagni4
- Terreno2.000 m²
- Giardino20.000 m²
- Classe energetica
- RiferimentoPerugia Torgiano casale mq. 600
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale5.7 km
- Ospedale8.5 km - Clinica Lami
- Costa97.8 km
- Stazione sciistica36.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.0 km - Farmacia - Farmacia Ricci
- Veterinario4.2 km - Veterinario
Informazioni su Torgiano
- Altitudine219 m s.l.m.
- Superficie37.67 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti6644
Contatta l’agenzia
Frazione Pian di Porto Loc. Ponterio n° 69, Todi, Perugia
+075 3720702 / 3483052144
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