Immobile commerciale , 675 m²

Todi, Perugia (provincia)

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA AC021MONT

Proponiamo in vendita un’eccellente soluzione immobiliare a destinazione industriale, ideale per attività di stoccaggio, logistica, commerciale, deposito merci, deposito mezzi o lavorazioni che necessitano di ampi spazi coperti e scoperti.
L'immobile si compone di una solida tettoia industriale in cemento armato prefabbricato di circa 670 mq, caratterizzata da un’altezza generosa che garantisce la massima fruibilità operativa e il facile transito di mezzi pesanti e carrelli elevatori. Anche le grandi luci libere del solaio permettono la possibilità di di farne un uso per molteplici tipologie di attività che richiedono grandi superfici libere da muri e pilastri.
La struttura in oggetto si presta molto validamente anche per un utilizzo commerciale, avendo a disposizione la possibilità di installare grandi superfici vetrate per la realizzazione di vetrine ben visibili sul lato fronte strada da cui si ha accesso.

La proprietà è completata da un terreno pertinenziale completamente recintato di oltre 3.500 mq, dotato di comodo cancello d'ingresso carrabile. L'ampio piazzale offre eccellenti spazi di manovra di grandi mezzi, aree di carico/scarico agevoli e ampie zone dedicate al parcheggio o allo stoccaggio all'aperto di materiali.
Qualora fosse necessario ingrandire la struttura esistente per aggiungere ulteriore spazio per la realizzazione di un ampliamento o un comparto distaccato dal corpo principale esistente per la realizzazione di uffici, showroom, etc; abbiamo a disposizione ancora superficie edificabile da sfruttare.
Ottimo il posizionamento a 2 minuti dall'ingresso della E45, garantendo collegamenti di 30 minuti con Perugia e Terni, o ugualmente semplici con altre aree di interesse.
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