Terreno edificabile , 6060 m²

Todi, Perugia (provincia)

Costruisci la casa dei tuoi sogni: Splendido lotto edificabile con uliveto nel cuore verde dell'Umbria
La Proprietà situata tra Todi e Collevalenza con un  terreno di 6.060 mq offre e' ideale  per realizzare la tua villa su misura o seconda casa . Perfettamente esposto al sole, il lotto è impreziosito da un rigoglioso uliveto produttivo e da una suggestiva macchia boschiva, garantendo totale privacy e un contatto autentico con la natura.
Il Potenziale Edificatorio Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'eccezionale cubatura disponibile, con ben 648 mq di superficie edificabile. Questa generosa metratura offre una flessibilità progettuale assoluta, rendendo il lotto ideale per:
Una prestigiosa villa padronale: Progetta un'ampia tenuta di campagna con finiture di lusso
Un complesso di 3 villette singole: Frazionando il volume edificabile, è possibile realizzare tre abitazioni indipendenti. Una soluzione perfetta per un investimento immobiliare, per ospitare più nuclei familiari o per avviare una fiorente attività ricettiva come un B&B di charme o un agriturismo.
Posizione Strategica Il terreno garantisce una pace assoluta senza alcun compromesso sulla comodità, posizionandosi strategicamente vicino ad alcune delle mete più affascinanti della regione:
Todi (a soli 5 km): In pochi minuti di auto raggiungi uno dei borghi medievali più belli d'Italia, rinomato per la sua piazza, l'enogastronomia e l'elevata qualità della vita.
Perugia e Assisi (a 40 km): Il capoluogo umbro e la città di San Francesco sono comodamente raggiungibili, offrendo servizi completi, cultura e collegamenti (incluso l'aeroporto di Perugia).
Punti di Forza:
Superficie totale del lotto: 6.060 mq
Superficie edificabile: 648 mq
Paesaggio: Uliveto maturo e bosco privato.
Vendita Diretta da Privato: Nessuna spesa di agenzia o intermediazione. Tratterai direttamente ed esclusivamente con il proprietario del lotto.
Stile di vita: Goditi il relax della campagna umbra avendo a portata di mano eccellenze culinarie, olio d'oliva di produzione propria e i rinomati vini locali.