Villa 3 stanze da letto, 330 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale di nuova costruzione con piscina, campo da calcetto/tennis e terreno ampliabile  in vendita a Todi, Perugia – Umbria Rif. PER208 Il vero lusso, qui, è la vista: un'ampia, scenografica e rara veduta sul borgo storico di Todi, che accompagna la quotidianità da mattina a sera, rendendola sempre speciale. In una posizione strategica a soli 2 km dal centro storico di Todi — e a pochi minuti dal circolo del tennis e padel, bar con alimentari, ristoranti e campi di atletica — nel cuore della campagna umbra più autentica, sorge Casale Jacopone: una residenza costruita nel 2009, antisismica e interamente rivestita in pietra locale, di circa 330 mq, inserita in un contesto riservato ma tutt'altro che isolato, perfetto per chi desidera verde e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Piano terra L'ingresso introduce un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, pavimento in cotto e camino perfettamente funzionante, con accesso diretto al grande porticato panoramico — ideale per pranzi e cene estive all'aperto con vista su Todi. La cucina abitabile è completamente attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni. Piano primo — La Torretta Una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla torretta, dove si trovano una grande camera matrimoniale padronale con bagno en suite e armadio a muro — un rifugio privato con affaccio panoramico privilegiato. Piano seminterrato Ampio e versatile, questo livello ospita due camere con ampia finestra, due bagni, una stanza armadi, uno studio e un comodo ripostiglio — ideali per ospitare amici e parenti in piena autonomia. A questi si aggiungono la lavanderia, la cantina, il locale tecnico con centrale idraulica e un bagno di servizio. Gli esterni Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino con prato, alberi e frutteto, completamente recintato con cancello automatico e citofono. La piscina privata di 13×7 m, con bordo e scala in travertino, è impreziosita da un gazebo, uno spogliatoio privato e una doccia con acqua calda e fredda. A pochi passi dalla casa si trova il campo da calcetto in sintetico, fruibile anche come campo da tennis con misure regolamentari ad uso esclusivo — dotazione rara e di grande valore per famiglie e sportivi. Il parcheggio è disponibile sia coperto da tettoia che scoperto, per più veicoli. L'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e in cucina. Il riscaldamento è a caldaia esterna; l'acqua è di acquedotto con tutte le utenze allacciate. Il terreno, già godibile e facilmente gestibile, è ampliabile fino a 10 ettari — un plus raro che apre scenari diversi: ulivi, orto, piccoli animali o semplicemente più spazio e riservatezza intorno alla proprietà. Casale Jacopone si distingue per il mix raro di nuova costruzione in pietra, dotazioni esterne di livello e potenziale di crescita fondiario: una soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante e funzionale, con un'impostazione già perfetta per vivere l'Umbria con stile e ricevere ospiti in ogni stagione.