Villa 3 stanze da letto, 490 m²

Todi, Perugia (provincia)

Splendida villa di pregio immersa nella quiete delle colline umbre, a pochi minuti da Todi, con ampi spazi, piscina, idromassaggio e parco privato di 4.000 mq.
Descrizione
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a un ampio piano seminterrato di 250 mq adibito a garage e locali accessori.
Al piano terra troviamo una zona giorno articolata in due ambienti distinti, una cucina, ingresso, studio e porticati vivibili. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, una con guardaroba.
Il piano primo accoglie un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazzo e soffitta, ideale per ospiti o per una gestione autonoma degli spazi.
Il piano seminterrato è dedicato a garage, magazzini e locali tecnici, garantendo funzionalità e ampi spazi di servizio.
Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq, curato e organizzato in diverse aree relax e conviviali, tra cui zone picnic e barbecue.
Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina con jacuzzi, copribile, affiancata da una comoda dependance con bagno e cucinotto, perfetta per vivere appieno la stagione estiva in totale comfort.
Stato e rifiniture
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità.
Parquet, infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato e alimentazione a metano garantiscono comfort abitativo elevato ed efficienza. Presenza anche di impianto fotovoltaico.
Potenzialità d’uso
La villa si presta perfettamente come residenza privata di prestigio, ma anche come struttura da inserire nel circuito degli affitti brevi.
Perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un contesto riservato.
Location & lifestyle
La villa è situata in una piccola zona residenziale nella campagna, riservata, ma non completamente isolata, a pochi minuti da Todi, la villa gode di una posizione panoramica, immersa nel verde tipico delle colline umbre.
Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai borghi storici più affascinanti dell’Umbria.