Terreno edificabile 8 stanze da letto, 3 m²

Todi, Perugia (provincia)

Nuova Prestigiosa proprietà con SPA interna e parco privato a Todi, Perugia – Umbria
Rif. PER248
Nel verde dell’Umbria, a pochi minuti da Todi, in un paesaggio di vigneti e uliveti tipicamente umbro, proponiamo in vendita una proprietà di altissimo profilo in corso di ristrutturazione, nata attorno a un’antica fonte di acqua minerale storicamente conosciuta nel territorio: le sorgenti sono ancora attive, elemento raro e di grande fascino, capace di conferire unicità e valore identitario all’intero complesso.
La residenza, pensata come private estate contemporanea perfettamente integrata nella natura, gode di una vista spettacolare sulla skyline tuderte e sulle colline circostanti. I volumi importanti – circa 1.300 mq complessivi – si distribuiscono su due livelli, con ambienti ampi, scenografici e adatti sia a un uso familiare sia a un progetto di ospitalità esclusiva.
Il piano terra accoglie una zona giorno di rappresentanza con ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino e sala da pranzo, oltre a una prima zona notte con camere e bagni en suite. Completano il livello spazi di servizio e intrattenimento già impostati per una vita quotidiana senza compromessi: lavanderia, ambienti accessori e aree dedicate al tempo libero come sala giochi e sala cinema.
Al piano primo si apre la parte più privata e “suite-oriented”: una master suite di grande respiro, con bagno interno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata, cabina armadio, area relax con soppalco e terrazzo riservato. A seguire, ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, pensate per garantire comfort e privacy a ogni ospite.
Il cuore distintivo del progetto è l’area benessere: una SPA e palestra di circa 580 mq concepita come un vero centro wellness privato, con percorso completo (sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale, area relax) e una piscina interna riscaldata. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 3 ettari di parco privato, impreziosito da una rigogliosa pineta e da una piscina esterna. Il concept prevede inoltre spazi dedicati al relax e allo sport, con campo da tennis e la possibilità di una piazzola/area per atterraggio elicottero, per un lifestyle ancora più riservato e internazionale.
La ristrutturazione in corso rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una dimora “su misura”: è infatti possibile intervenire su finiture, materiali e distribuzione interna, personalizzando l’immobile secondo un gusto contemporaneo o più classico, sempre nel solco dell’eleganza umbra.
Una proposta unica nel mercato: villa di lusso vicino a Todi, con sorgente storica, SPA privata con piscina interna, parco e vista panoramica, in una posizione strategica che garantisce privacy assoluta senza rinunciare ai servizi e al centro storico.