Casolare 3 stanze da letto, 270 m²

Todi, Perugia (provincia)

Affascinante casale in pietra ristrutturato con vista su Todi

Immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un bellissimo casale storico finemente ristrutturato, recuperato con grande attenzione nel rispetto dei materiali e delle tipologie architettoniche tradizionali umbre.

Il casale, con una superficie di circa 260 mq, è realizzato in pietra e presenta solai in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet di qualità nella zona notte, creando un’atmosfera calda e autentica.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

- Piano terra: cucina con zona pranzo e accogliente soggiorno

- Piano primo: tre camere da letto, tre bagni e un salotto, collegati al piano inferiore da una scala interna

All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.600 mq di corte privata, dove è presente una suggestiva serra in ferro e vetro, ideale come giardino d’inverno o spazio per piante ornamentali.

La casa non è collegata all’acquedotto pubblico, ma dispone di vasca di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante che consente di riempire la cisterna con acqua proveniente da un pozzo privato.

A circa 20 metri dalla proprietà passa la storica vecchia ferrovia Centrale Umbra (Terni–Perugia), oggi in disuso da molti anni.

Dal giardino e dalle finestre del piano superiore si può ammirare il bellissimo colle di Todi, che dona alla proprietà un panorama suggestivo e tipicamente umbro.

L’immobile è raggiungibile tramite circa 1,8 km di strada sterrata ben mantenuta e in circa 10 minuti di auto si raggiungono i principali servizi.

Un casale dal grande fascino e dall’atmosfera autentica, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore dell’Umbria.
Ristrutturato con cura e pronto da vivere
La casa non è collegata all’acquedotto pubblico, ma dispone di vasca di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante che consente di riempire la cisterna con acqua proveniente da un pozzo privato.
Da utilizzare come prima o seconda casa, ma anche come fabbricato da mettere a reddito
Immersa nel verde a pochi minuti da Todi, A circa 20 metri dalla proprietà passa la storica vecchia ferrovia Centrale Umbra (Terni–Perugia), oggi in disuso da molti anni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Intestato a persone fisiche