Appartamento 3 stanze da letto, 220 m²

Todi, Perugia (provincia)

Appartamento con giardino privato, finemente ristrutturato nel centro storico di Todi, Perugia – Umbria
Rif. PER241
Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi metri da Piazza del Popolo e dai principali monumenti, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di circa 220 mq, frutto di una ristrutturazione accurata che coniuga carattere storico e comfort contemporaneo.
Inserito in un palazzo storico e dotato di doppio ingresso, l’immobile accoglie con una scenografica scala rivestita in cotto che conduce alla zona living: un ambiente elegante e funzionale con soggiorno e angolo cottura, impreziosito da suggestive volte in mattoni. La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, pensate per garantire privacy e qualità abitativa sia in uso residenziale sia in ottica hospitality di alto livello.
Il vero elemento distintivo è l’area benessere privata: una SPA completa di sauna e bagno turco, dotata di impianti dedicati per la gestione ottimale dell’umidità, ideale per vivere la casa come una suite esclusiva nel cuore dell’Umbria.
Pochi gradini conducono a un affaccio particolarmente raro in centro storico: un balcone caratteristico con accesso al giardino e una vista aperta sulla Media Valle del Tevere, che regala luce, respiro e un’inaspettata continuità tra interno ed esterno.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 1.800 mq, un plus eccezionale per Todi, con possibilità di realizzare una piscina e una pergola per parcheggio auto. Una soluzione unica per chi desidera un’abitazione di charme con spazi verdi privati, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano.
Dal punto di vista impiantistico, la casa è progettata per un comfort reale e quotidiano: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione autonomi, ricircolo d’aria forzato in soggiorno, domotica per l’apertura delle porte, oltre a un sistema di sicurezza completo con allarme perimetrale e volumetrico e videosorveglianza. Classe energetica B.
Una proprietà rara a Todi: centralità assoluta, vista panoramica, giardino privato e SPA, in un contesto storico di grande fascino.
Utenze accessorie:
Antifurto, Doppi Vetri, Doppio ingresso, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Ingresso indipendente, Porta Blindata, Video Citofono, Video Sorveglianza