Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 645 m²

Todi, Perugia (provincia)

Borgo San Sisto è un autentico gioiello architettonico nel Parco Fluviale del Tevere alle pendici di Todi. Complesso medievale del 1200, costruito in pietra calcarea su un sito di epoca romana, distinguibile per la sua imponente torre d'avvistamento e la storica chiesa in onore di San Sisto Papa, oggi ospita tre residenze separate di carattere e originalità rari in un'atmosfera senza tempo.
La residenza proposta in vendita occupa prevalentemente l'ala ottocentesca del borgo, articolata su due livelli e a tripla esposizione. Immerso nel suo parco e uliveto privati, questo casale semi-indipendente, oggetto di una sapiente ristrutturazione dal recupero conservativo, ha preservato l'anima dell'antica struttura, senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Al piano terra, uno straordinario loft di circa 141 mq a doppia altezza, attualmente adibito ad atelier d'artista, si presta a una raffinata trasformazione residenziale; accanto, splendidi spazi con volte a botte allo stato grezzo, offrono ambienti versatili con accesso diretto al giardino. Al piano 1, una splendida enfilade di sale di rappresentanza comprende 8 ambienti avvolgenti ed eleganti, affiancati lungo un asse centrale con affacci sui lati opposti, sono arricchiti da soffitti e pareti decorati e restaurati dalla padrona di casa: due salotti, sala da pranzo, interamente coperta da trompe-l'oeil, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto e 3 bagni. La biblioteca, che occupa la parte medievale della casa, era la sagrestia della chiesa. Le generose proporzioni delle finestre regalano a ciascun ambiente un'inquadratura suggestiva degli splendidi scorci. Completano la proprietà un uliveto produttivo, assolato e leggermente scosceso, sito ideale per costruirvi una piscina con spettacolare veduta di Todi ed un grande pergolato. Pannelli solari e caldaia a pellett.
Un luogo del silenzio tra Todi e Orvieto, una posizione privilegiata molto ben collegata ai principali luoghi d'interesse dell'Umbria, Roma a soli 140 km.