Terreno edificabile 8 stanze da letto

Todi, Perugia (provincia)

Struttura ricettiva con Spa interna, piscina e Parco circostante a Todi Vasciano, Perugia -Umbria
Rif. PER247
Nel cuore dell’Umbria, a Vasciano, tra vigneti e uliveti e a pochi minuti dal centro storico di Todi, proponiamo una straordinaria struttura ricettiva di lusso in corso di ristrutturazione: una proprietà iconica, nata attorno a un’antica fonte di acqua minerale un tempo rinomata in tutta la regione, con sorgenti ancora attive. Un dettaglio raro, capace di trasformare l’immobile in un vero “destination retreat”, dove benessere, natura e privacy diventano esperienza.

La proprietà si sviluppa su circa 1.300 mq su due livelli e domina il paesaggio con una vista aperta e scenografica sulla skyline tuderte e sulle colline umbre. Il progetto coniuga architettura contemporanea, spazi generosi e una destinazione d’uso perfetta per chi cerca un investimento nel segmento hospitality premium: relais, boutique resort, wellness retreat o residenza-eventi.

Al piano terra l’impianto è pensato per accogliere e intrattenere: ingresso di rappresentanza, cucina abitabile, salone doppio con camino, sala da pranzo, camere per ospiti con bagno en suite e aree di servizio. A completare il livello, una parte dedicata all’esperienza: cinema room, sala biliardo e un esclusivo simulatore auto professionale, oltre a spazi per gioco e convivialità. Un layout che permette di costruire un’offerta ricettiva distintiva, orientata a una clientela internazionale.

Il piano primo accoglie la parte più riservata, con una master suite di circa 70 mq dotata di sauna privata, vasca idromassaggio, cabina armadio, area relax con soppalco e terrazza, oltre a ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, ideali per garantire comfort e indipendenza a ogni ospite.

Il vero “signature” della proprietà è la SPA interna: un’area wellness e palestra di circa 580 mq concepita come un centro benessere completo, con percorso sensoriale (sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale), piscina interna riscaldata e sale massaggi, perfetta per posizionare l’immobile nel mercato – in forte crescita – dei retreat dedicati al benessere. All’esterno, un parco privato di circa 3 ettari con pineta e piscina esterna completa l’esperienza, offrendo spazi naturali di grande impatto e privacy assoluta. Il progetto prevede inoltre aree relax dedicate, campo da tennis e possibilità di area atterraggio per elicotteri, elementi che elevano ulteriormente il profilo della proposta.

La ristrutturazione in corso consente una personalizzazione mirata: finiture, materiali e scelte distributive possono essere adattate all’identità del futuro progetto, sia esso un resort contemporaneo, una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva con forte impronta “wellness destination”.

Una proprietà unica, per posizione e concept, a pochi minuti da Todi: struttura ricettiva con SPA e piscine in Umbria, immersa nella natura, con vista panoramica e un potenziale concreto di valorizzazione nel segmento luxury.