Casolare 11 stanze da letto, 610 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale in pietra con piscina e 3 ettari di parco privato – Comfort moderno e natura esclusiva
Nel cuore verde dell’Umbria, proponiamo un casale in pietra dalla costruzione recente, circondato da oltre 3 ettari di terreno privato completamente recintato con querce secolari, ulivi e alberi da frutto. Una proprietà riservata, solida e perfettamente mantenuta, ideale per chi cerca spazio, bellezza e indipendenza.
La residenza principale, sviluppata su un unico livello abitativo di circa 225 mq, si compone di tre camere matrimoniali, cinque bagni, due cucine, ampie zone giorno e verande luminose. Un portico coperto di 32 mq, affacciato sul verde, offre un’estensione naturale degli spazi interni per vivere all’aperto in ogni stagione.
Separata ma integrata nella struttura, la suite padronale (circa 67 mq) offre privacy e comfort: comprende una camera matrimoniale, uno studio privato, un bagno e una veranda panoramica, perfetta come zona relax o home office.
Il piano seminterrato (oltre 230 mq) è perfettamente attrezzato con un garage di 60 mq, lavanderia, stireria, sala hobby, magazzino e dispensa.
All’esterno, la proprietà è completata da:
Una dependance indipendente di circa 90 mq, con portico e locali tecnici
Una piscina panoramica di 20 x 8 m, con struttura chiusa per rimessaggio
Area barbecue attrezzata con forno a legna e grill
Secondo garage, tettoia per tre auto, accessi carrabili
Le finiture richiamano lo stile umbro più autentico: travi in legno a vista, pianelle artigianali, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri. Il tutto inserito in una struttura solida, efficiente e pronta da vivere, pensata per durare nel tempo.
Un casale completo, immerso nella natura ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare di pregio nel cuore dell’Italia.
????Posizione strategica – Umbria centrale, ben collegata a Todi, Perugia e alle principali vie di comunicazione.