Villetta a schiera 4 stanze da letto, 300 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale i Grani è una deliziosa country house immersa nel verde della campagna. Si trova in Umbria, nelle immediate vicinanze di Todi, splendida città medioevale nota in tutto il mondo per la sua bellezza e la qualità della vita che vi si conduce.

Una proprietà semi indipendente, posta alla sommità di un verde colle, che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo la città di Todi in tutto il suo splendore.

Si compone di: un’abitazione principale di importanti dimensioni (240 mq), un grande annesso magazzino/garage (di 60 mq) e un’ampia corte esterna (3.440 mq) dotata di giardino rustico, piscina panoramica e parco.

L'abitazione è sobria ed elegante. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra, infissi in legno e diverse terrazze. Internamente, gli ambienti sono luminosi, la divisione degli spazi razionale e gli arredi di buona fattura. L’annesso dispone di viale d’ingresso indipendente e terrazzo panoramico. La corte esterna è completamente recintata e protetta da siepi.

Caratteristiche

Casale i Grani è una dimora importante, divisa in due appartamenti disposti su tre piani:

- L' appartamento padronale che occupa il primo e secondo piano si compone di: cucina, ampio salone con camino, tre spaziose camere da letto, due bagni e due grandi terrazze.
- L'appartamento per gli ospiti, posto al piano terra si compone invece di: un ampio open space salone/cucina con camino, camera da letto con soppalco e un bagno.

L’annesso seminterrato è adibito a garage/cantina, è dotato di porta elettronica, bagno/lavanderia.

Esterni

Casale i Grani dispone di una corte esterna importante, panoramica e completamente recintata. Uno spazio disposto su più livelli perfettamente organizzato e dotato di doppio ingresso.

Qui troviamo nell'ordine: il grande giardino rustico, l'area relax con pergolato, la grande piscina panoramica (12x6) con scala romana, solarium e lastricato e parco di piante d’alto fusto.

Uso e destinazioni

Casale i Grani è un'ottima opportunità commerciale. Una prima o seconda casa di ottima fattura, comoda, panoramica e fornita di piscina. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.

Una deliziosa country house che possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per diventare un elegante B&B/casa vacanze, perfettamente inserita nel mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente a Todi e in Umbria.

Distanze

Casale i Grani è posizionata al centro dell'Umbria. Ben collegata alle principali arterie stradali, adiacente a tutti i servizi (supermercati, farmacie, banche, ristoranti ecc.) e vicina alle principali città storiche dell'Umbria.

Adiacente al centro di Todi che dista solo 5 km. Vicina ad Orvieto (25 km), Terni (30 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km). Roma (130 km) e i suoi aeroporti, sono a poco più di un'ora di macchina.