Villa 3 stanze da letto, 276 m²

Todi, Perugia (provincia)

Descrizione: Vicino Todi, stupenda proprietà con casa in pietra e ampia veranda vista bosco di querce, piscina, giardino, tettoia con forno e ampio annesso. Tutto ristrutturato e energeticamente aggiornato
Ubicazione: 7Km da Todi centro, 3 Km dall’uscita della superstrada E45 e dalla zona commerciale con supermercato, banche, farmacia, bar, negozi; 45 Km da Perugia, 35 Km da Orvieto e dall’uscita dell’autostrada A1; 55 Km dall’aeroporto di Perugia, 130Km da Roma, 200Km dall’aeroporto di Fiumicino
Terreno: 1.9 Ha totali, di cui 1,4 seminativo e prato e il restante bosco. Impianto di irrigazione
Piscina: 10x4,5 in cemento armato
Casa ca 200mq su 2 livelli, con scala interna e esterna
Piano Terra 110 mq utili: ampio salotto con camino aperto mediante arco sulla bella cucina abitabile (lavabo, lavastoviglie, piano cottura a GPL e forno elettrico, frigo/congelatore e tavolo, porta finestra con zanzariera). Sia il salotto che la cucina hanno accesso diretto al giardino. Dal salotto si raggiunge l’ampia veranda che presenta la zona salotto e zona pranzo e offre una stupenda vista sul bosco che digrada e le colline circostanti. Bagno (lavabo, doccia, WC). Vano cantina accessibile da ingresso esterno
Piano Primo 76 mq utili: tramite scala interna del soggiorno si raggiunge il piano superiore, accessibile anche dalla scala esterna e loggiato. Dall’ampio disimpegno si entra nelle tre camere da letto e nel bagno indipendente (completo con vasca e con doccia). La camera padronale ha 1 bagno interno completo con doccia. Dalle finestre si può godere su un lato la vista del bosco che digrada e le colline difronte, sull’altro la vista della campagna aperta
Tettoia ca 4,5x4,5:  tettoia in pietra e tetto di legno e coppi, ampio spazio per mangiare, un forno a mattoni per cucinare e un lavabo
Annesso ca 76mq piano terra: bagno completo e ampia stanza vetrata. Sul retro porticato che si affaccia sul bosco
Condizioni e impianti: tetto restaurato, consolidato e coibentato; pellet per il riscaldamento e acqua calda; i radiatori possono anche essere collegati al serbatoio GPL; split elettrici per aria calda e fredda; acqua comunale e di pozzo per irrigazione;  finestre doppi vetri e portelloni, zanzariere ovunque ad eccezione delle porte finestre