Castello , 1173 m²

Todi, Perugia (provincia)

Nel meraviglioso contesto collinare di Todi, si trova il Castello di Ficareto, un edificio di straordinaria storicità risalente al 1300. Questa struttura, attualmente da restaurare, offre un potenziale unico per chi cerca un investimento in un bene di grande valore storico. Con una superficie lorda di 1.173 metri quadrati, si sviluppa su più piani, con un totale di 30 stanze.
Il castello è immerso in un terreno di circa 145.500 metri quadrati, caratterizzato da una vegetazione lussureggiante e paesaggi panoramici che si affacciano sulle colline circostanti e sul suggestivo borgo di Todi. La privativa area verde circondante è un'opportunità da cogliere per gli amanti della natura e della tranquillità.
L'accesso avviene tramite una strada sterrata di meno di un chilometro, conferendo un livello di privacy elevato.
L'edificio, pur necessitando di una ristrutturazione significativa, ha il potenziale per diventare una dimora esclusiva o una struttura ricettiva. La zona circostante offre, oltre a una bellezza naturale senza pari, la vicinanza a luoghi d'interesse storico e culturale. Un'ottima opportunità per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura umbra, creando un ambiente unico e memorabile.
Il castello è completamente da ristrutturare.
Le utenze arrivano fino alla proprietà.
L’intero castello si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un’intera area urbana, di grande importanza storica e culturale. La possibilità di creare suite, appartamenti di altissimo livello da immettere nel fiorente e redditizio mercato delle locazioni, coprirebbe le esigenze di un’ampia fetta di mercato. Affascinante l’idea di far rivivere, le tradizioni e gli usi presenti nel passato, tramite rievocazioni storiche, cene ed escursioni nella bellissima campagna che circonda il borgo.
Collocato in un contesto paesaggisticamente incontaminato, a 10 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte che permette in poco tempo di raggiungere, mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno, ed altri luoghi storici. A pochi km la stazione ferroviaria. A Todi si trovano scuole di ogni ordine e grado.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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