18.646.750 kr DKK

(2.500.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 585 m²
Todi, Perugia (provincia)

Villa a Todi
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Caratteristiche

Descrizione

In una posizione collinare privilegiata, con un'ampia vista sul verde dell'Umbria, questa villa è stata completamente restaurata nel 2024 con gusto e materiali della tradizione, rispettando lo stile tipico della regione.

Già dal viale d'ingresso, fiancheggiato da maestosi cipressi, si percepiscono l'eleganza e l'atmosfera che caratterizzano la proprietà. Gli interni, impreziositi da un raffinato parquet in rovere e travi sbiancate, godono di grande luminosità. Al piano terra si trovano due salotti, entrambi con camino, una camera con bagno en suite e una zona pranzo arredata con sedie disegnate dall'architetto che ha curato il restauro. La cucina, dotata di elettrodomestici di pregio,
come il frigorifero Fiaba e il forno Gaggenau, si affianca a un bagno di servizio, una lavanderia e un'area dedicata allo staff, da cui si accede al seminterrato, ideale per una cantina. Un comodo montacarichi conduce al primo piano, dove si trova la master suite con terrazza, caminetto, bagno con doccia e vasca, e un salotto attualmente adibito a camera per i ragazzi. Completano il piano altre tre camere da letto e due bagni. All'esterno, da un lato, si gode di una splendida vista su Todi, con due zone giorno perfette per aperitivi o pranzi all'aperto. Dall'altro, si trova una grande piscina riscaldata con cascata. Ogni dettaglio è stato studiato con cura, dai colori ai materiali, per conferire alla villa un tocco di autentico charme.

La proprietà si estende su 12 ettari e include circa 100 ulivi e un campo da tennis. I sistemi tecnologici all'avanguardia permettono di gestire comodamente la casa da remoto, mentre i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo garantiscono un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono a sistema ad aria. La villa, pronta per essere vissuta e condivisa, viene venduta arredata e si trova a soli 10 minuti dal centro di Todi e dai principali servizi, a 90 km da Roma e a 188 km da Firenze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    585 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    G175,00 kwh_m2
  • Riferimento
    11429

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Rio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    22.1 km
  • Ospedale
    10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.2 km
  • Stazione sciistica
    55.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    400 m - Supermercato - Conad

    470 m - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.2 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

    2.3 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Jacopone

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Fast food

    110 m - Caffetteria

  • Attività sportive

    580 m - Centro sportivo - Circolo Tennis Montesanto - tennis

    4.1 km - Maneggio

    25.6 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.1 km - Campo da golf

  • Scuole

    120 m - Scuola - Liceo "Jacopone da Todi"

    14.1 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.4 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    110 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
  • Veterinario
    25.0 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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