Villa 3 stanze da letto, 490 m²

Todi, Perugia (provincia)

Villa Elena è una lussuosa villa panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città d’arte famosa in tutto il mondo e molto amata da un élite internazionale.

E’ posta alla sommità di un verde colle, a ridosso del centro cittadino, dove sorge il quartiere più esclusivo della città. Gode di una vista strepitosa sui principali monumenti (Tempio della Consolazione, Campanile di San Fortunato) e sulla rigogliosa campagna circostante.

Una proprietà importante, completamente indipendente e non isolata, che si compone di: abitazione principale, annesso, terrazza panoramica con piscina, giardino e parco.

Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di fresco, diversi terrazzamenti e ampio porticato. Internamente, ambienti spaziosi, finiture eccellenti, pavimenti in cotto e bagni in ceramica.

Caratteristiche

Villa Elena è un'abitazione di importanti dimensioni distribuiti su più livelli:

- Un piano primo rialzato divisa in due settori. Una zona giorno composta di: ingresso, disimpegno, cucina con accesso diretto al porticato fornito di forno, elegante zona pranzo con camino, ampio salone panoramico, studio e un bagno. Una zona notte separata che ospita due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite.
- Un piano secondo/mansarda che si compone di: un ampio open space cucina/soggiorno con terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno.
- E un piano interrato (di 220 mq) che ospita un ampio parcheggio con porta meccanizzata, il magazzino/rimessa, le cantine e un bagno.

Esterni

Villa Elena dispone di una corte esterna strepitosa, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Un’area perfettamente organizzata, disposta su più livelli e serviti da 2 ingressi.

Qui troviamo:

- La strepitosa terrazza panoramica godibile tutto l’anno, divisa tra: l'area fitness che ospita una grande piscina (12x6 con scala romana), il solarium e la vasca idromassaggio per 4 persone e l’area relax composta di: un comodo annesso cucina/servizi cucina/pergolato e bagno.
- Tre portici di cui uno molto ampio (54 mq) con zona forno e barbecue.
- Due ampi terrazzamenti con accesso carrabile.
- Il giardino rustico con fontana e diversi angoli suggestivi.
- L’orto e il parco di piante d’alto fusto.

La piscina dispone di copertura elettrica retrattile e pannelli solari per riscaldarla. La fontana di cascata artificiale. Il giardino di impianto di irrigazione, e due vasche di raccolta delle acque meteoriche.

Uso e destinazioni

Villa Elena è una lussuosa abitazione panoramica, armoniosamente inserita nel paesaggio dove poter vivere comodamente e godere dello spazio esterno e della piscina.

Un perfetto esempio di relazione e integrazione tra architettonica, funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.

Distanze

Villa Elena è perfettamente posizionata alle porte di Todi. Vicina a tutti i servizi, ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria e non lontano da Roma.

Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.