350.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 314 m²
Todi, Perugia (provincia)

Casolare a Todi
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Caratteristiche

Descrizione

Casale Il Giglio è una romantica dimora di campagna. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medioevale molto amata da un'élite internazionale.

Una proprietà dalle grandi potenzialità che conserva i tratti distintivi tipici dei casali umbri. Posta alla vetta di un dolce colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati.

Si compone di: un casale principale, due annessi agricoli e una vasta corte esterna. Il casale si caratterizza per le imponenti facciate esterne in pietra naturale, l’elegante scalinata con ballatoio e il tetto in coppi. Internamente presenta ampi spazi luminosi, una grande taverna ricavata dalla stalla e camino.

Caratteristiche

Casale Il Giglio si compone di un edificio principale d'importanti dimensioni (314 mq) distribuito su tre piani:

- Un piano terra che si divide tra: un primo spazio abitativo composto di: cucina con camino, ampio soggiorno e bagno, cucina con camino e 3 locali ad uso magazzino, laboratorio e cantina.
- Un primo piano composto di: cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno.
- E un secondo piano/mansarda da rifinire composto invece di due ampi locali, una camera e un disimpegno.

Dispone di due annessi agricoli (di 58 mq e 35 mq) che sono attualmente utilizzati come rimessa/garage il primo e a deposito il secondo.

Esterni

Casale Il Giglio dispone di: un'ampia corte esterna completamente recintata, un uliveto in produzione e terreno agricolo per complessivi  21.000 mq.

La corte esterna, panoramica e molto funzionale è disposta su più livelli. E’ introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da un'ampia carrellata. Si divide tra il grande piazzale antistante l'abitazione, il parcheggio, il giardino rustico e l'orto. Il terreno agricolo è composto invece di un uliveto di 40 piante e restante seminativo.

In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale Il Giglio è un’abitazione in buono stato e con ottime potenzialità di miglioramento. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.

Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l’attività di B&B. Per ubicazione, dimensioni e caratteristiche, il casale si presta diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserto nel circuito turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in questo territorio.

Distanze

Casale Il Giglio è situato in un luogo strategico e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a pochi km da Massa Martana, vicinissimo Todi (9 km) e non lontano dalle principali città storiche dell'Umbria.

Montefalco dista solo 23 km, Bevagna (25 km), Foligno (31 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (40 km). Roma (125 km) e i suoi aeroporti(149 km) sono a circa un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    314 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2,1 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    66818

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Rio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    22.1 km
  • Ospedale
    10.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.3 km
  • Stazione sciistica
    55.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    560 m - Supermercato - Conad

    600 m - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.1 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

    2.2 km - Grande magazzino - Upim

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria Italia

    < 100 m - Caffetteria

    100 m - Bar - Tazza d'oro

    110 m - Fast food

  • Attività sportive

    590 m - Centro sportivo - Circolo Tennis Montesanto - tennis

    3.9 km - Maneggio

    25.7 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.2 km - Campo da golf

  • Scuole

    280 m - Scuola - Liceo "Jacopone da Todi"

    14.2 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.4 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
  • Veterinario
    24.9 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

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