665.000 €
Casolare 6 stanze da letto, 342 m² Todi, Perugia (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
Descrizione
Casale I Passeri è una suggestiva dimora rurale. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medievale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza e la qualità della vita che vi si conduce.
Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una splendida vista panoramica sul centro cittadino e sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti, boschi di querce e campi coltivati.
Una proprietà esclusiva che si compone di: casale principale, due annessi agricoli, giardino rustico e un' ampia corte esterna.
Il casale principale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetto in coppi e infissi in legno. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle e camini in pietra. L’area esterna è organizzata, suggestiva e dotata di piscina.
Caratteristiche
Casale I Passeri è un'abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su due livelli. Attualmente divisa in due unità abitative interdipendenti e facilmente trasformabili in unica abitazione.
- A piano terra il primo appartamento dispone di portico esterno, salotto, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni.
- Nel piano primo il secondo appartamento, accessibile sia internamente che esternamente con un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Dispone inoltre di fondi e cantine posti a piano terra, due annessi agricoli e un forno.
Esterni
Casale I Passeri dispone di un’ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e servita da doppio ingresso: carrabile e pedonale. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il portico/relax giardino rustico, il parco disposto su più livelli e la splendida piscina panoramica (12x6 mq).
Un'area perfettamente organizzata dotata di pozzo, forno a legna e impianto d’irrigazione.
Uso e destinazioni
Casale I Passeri è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di pregio.
Distanze
Casale I Passeri è ubicato in posizione strategica. Adiacente alla città di Todi (4 km) e a tutti i servizi. Vicina alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km) e a numerose città d’arte del centro Italia. Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.
Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una splendida vista panoramica sul centro cittadino e sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti, boschi di querce e campi coltivati.
Una proprietà esclusiva che si compone di: casale principale, due annessi agricoli, giardino rustico e un' ampia corte esterna.
Il casale principale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetto in coppi e infissi in legno. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle e camini in pietra. L’area esterna è organizzata, suggestiva e dotata di piscina.
Caratteristiche
Casale I Passeri è un'abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su due livelli. Attualmente divisa in due unità abitative interdipendenti e facilmente trasformabili in unica abitazione.
- A piano terra il primo appartamento dispone di portico esterno, salotto, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni.
- Nel piano primo il secondo appartamento, accessibile sia internamente che esternamente con un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Dispone inoltre di fondi e cantine posti a piano terra, due annessi agricoli e un forno.
Esterni
Casale I Passeri dispone di un’ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e servita da doppio ingresso: carrabile e pedonale. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il portico/relax giardino rustico, il parco disposto su più livelli e la splendida piscina panoramica (12x6 mq).
Un'area perfettamente organizzata dotata di pozzo, forno a legna e impianto d’irrigazione.
Uso e destinazioni
Casale I Passeri è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di pregio.
Distanze
Casale I Passeri è ubicato in posizione strategica. Adiacente alla città di Todi (4 km) e a tutti i servizi. Vicina alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km) e a numerose città d’arte del centro Italia. Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile342 m²
- Stanze da letto6
- Bagni3
- Terreno5.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento66801
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale23.0 km
- Ospedale11.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Costa83.5 km
- Stazione sciistica53.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia590 m - Farmacia
- Veterinario24.9 km - Veterinario
Informazioni su Todi
- Altitudine400 m s.l.m.
- Superficie222.86 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15877
Contatta l’agenzia
Via Francesco Briganti, 77, Perugia,
+39 075 5002972 +39 340 8815874
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