665.000 €

Casolare 6 stanze da letto, 342 m²
Todi, Perugia (provincia)

Casolare a Todi
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Caratteristiche

Descrizione

Casale I Passeri è una suggestiva dimora rurale. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medievale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza e la qualità della vita che vi si conduce.

Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una splendida vista panoramica sul centro cittadino e sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti, boschi di querce e campi coltivati.

Una proprietà esclusiva che si compone di: casale principale, due annessi agricoli, giardino rustico e un' ampia corte esterna.

Il casale principale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetto in coppi e infissi in legno. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle e camini in pietra. L’area esterna è organizzata, suggestiva e dotata di piscina.

Caratteristiche

Casale I Passeri è un'abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su due livelli. Attualmente divisa in due unità abitative interdipendenti e facilmente trasformabili in unica abitazione.

- A piano terra il primo appartamento dispone di portico esterno, salotto, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni.
- Nel piano primo il secondo appartamento, accessibile sia internamente che esternamente con un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.

Dispone inoltre di fondi e cantine posti a piano terra, due annessi agricoli e un forno.

Esterni

Casale I Passeri dispone di un’ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e servita da doppio ingresso: carrabile e pedonale. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il portico/relax giardino rustico, il parco disposto su più livelli e la splendida piscina panoramica (12x6 mq).

Un'area perfettamente organizzata dotata di pozzo, forno a legna e impianto d’irrigazione.

Uso e destinazioni

Casale I Passeri è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.

Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di pregio.

Distanze

Casale I Passeri è ubicato in posizione strategica. Adiacente alla città di Todi (4 km) e a tutti i servizi. Vicina alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km) e a numerose città d’arte del centro Italia. Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    342 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    5.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    66801

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    109.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    390 m - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    23.0 km
  • Ospedale
    11.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.5 km
  • Stazione sciistica
    53.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    700 m - Supermercato - Superconti

    860 m - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    1.2 km - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    3.5 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    710 m - Ristorante - L'angolo del Gardenia Blu

    1.1 km - Fast food

    1.1 km - Caffetteria - Bar

    1.3 km - Bar

  • Attività sportive

    420 m - Centro sportivo - Bocciodromo Comunale - bocce

    5.6 km - Maneggio

    24.2 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    25.0 km - Campo da golf

  • Scuole

    370 m - Scuola - Asilo

    13.4 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    30.6 km - Università

  • Farmacia
    590 m - Farmacia
  • Veterinario
    24.9 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

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