590.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 171 m²
Todi, Perugia (provincia)

Casolare a Todi
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Caratteristiche

Descrizione

Casale Le Farfalle è una suggestiva dimora che si trova a Todi, la splendida città medioevale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza architettonica e lo splendore della campagna circostante.

Un’elegante casale con piscina, luminoso e molto panoramico, posto a ridosso del centro cittadino e finemente restaurato con un intervento in grado di utilizzare al meglio gli spazi e di stupire per il suo look.

Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale impreziosite da un'elegante scalinata esterna e terrazzamento frontale. Internamente l’originalità dei materiali (pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e infissi in legno) si integra perfettamente con la funzionalità e il design del mobilio e degli arredi.

Caratteristiche

Casale Le Farfalle è un’abitazione di comode dimensioni (171 mq) dotata di doppi vetri, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico che si articola su due su piani:

- Un piano terra composto di ingresso, cucina, ampio salone con accesso al giardino, una camera da letto, una seconda camera/studio, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
- E un piano primo con terrazzo coperto, fruibile sia internamente che esternamente. Uno spazio comunicante e all’occorrenza indipendente dove si trovano un secondo salone con mobile cucina e una grande camera da letto con bagno en suite e balcone.

Esterni

Casale Le Farfalle dispone di un’ampia corte esterna completamente recintata e servita da un doppio ingresso: il primo pedonale e il secondo carrabile.

Uno spazio molto curato e funzionale, perfettamente organizzato per la vita all’area aperta che si compone di:

- Giardino rustico, uno spazio ampio antistante l’abitazione, impreziosito da piante aromatiche e ornamentali (lavanda, rosmarino…).
- Giardino interno, un’ideale prosecuzione della casa dotata di un curatissimo prato all’inglese e un pergolato con sedute e una verdeggiante siepe.
- Zona piscina relax e solarium attrezzata e pavimentata.

Uso e destinazioni

Casale Le Farfalle è un’ottima soluzione abitativa che viene venduta arredata e pronta all’uso.

Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.

Un’abitazione che per caratteristiche architettoniche e ubicazione può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.

Distanze

Casale Le Farfalle è ottimamente posizionato. Il centro cittadino è facilmente accessibile sia con la scala mobile che con il servizio bus urbano che si trovano a poche centinaia di metri.

E’ ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche umbre, all’aeroporto e non lontano da Roma. Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    171 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    66501

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.5 km - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.7 km
  • Ospedale
    11.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    82.8 km
  • Stazione sciistica
    55.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    640 m - Supermercato - Conad

    750 m - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.5 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    2.6 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    220 m - Ristorante - Pizzeria Pozzo Beccaro

    330 m - Caffetteria - Il Fondaccio

    480 m - Fast food

  • Attività sportive

    340 m - Centro sportivo - Circolo Tennis Montesanto - tennis

    4.2 km - Maneggio

    25.9 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.5 km - Campo da golf

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - ISIS Ciuffelli Einaidi - sede ITCG

    13.7 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.9 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    510 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
  • Veterinario
    25.4 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

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