3.580.176 kr DKK

(480.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 580 m²
Todi, Perugia (provincia)

Casolare a Todi
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

Casale Le Spighe è una suggestiva residenza rurale. Si trova in Umbria alle porte di Todi in posizione pianeggiante e soleggiata dalla quale gode di una stupenda vista sul centro storico della città e sulle colline circostanti. Tutt'intorno una natura rigogliosa si dipana in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati.

Una proprietà importante che si compone di un casale principale in pietra, un annesso di importanti dimensioni, un magazzino/fienile, un'ampia corte esterna.

Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un elegante ingresso con ballatoio e un grande terrazzo panoramico. Internamente pavimenti in parquet, camini in pietra e porte in legno massello. La corte esterna è completamente recintata.

Caratteristiche

Casale Le Spighe è un'abitazione importante (di 300 mq) disposto su 4 livelli:

- Il piano terra è occupato interamente dai magazzini, dalla cantina e dai locali termici.
- Il primo piano introdotto da una bella scalinata si compone di: cucina con camino, terrazzo, tinello, ampio soggiorno con camino e due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato.
- Nel piano secondo si trovano invece quattro camere, due bagni e una stupenda terrazza panoramica (di 35 mq).
- Il terzo e ultimo piano ospita invece la soffitta abitabile attualmente divisa tra un’ampia zona soggiorno/relax e un’altra riservata a guardaroba/disimpegno.

La dependance è un grande fabbricato (di 200 mq) disposto anch'esso su due piani:

- Un piano terra al grezzo che si divide tra 3 grandi ambienti polifunzionali e un bagno.
- E un piano primo introdotto da una scala esterna con ballatoio, che ospita un appartamento da restaurare composto di cucina/salone con camino, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Il magazzino/fienile (di 80 mq) è un ulteriore metratura edificabile destinabile sia a parcheggio coperto che ad abitazione con ingresso indipendente.

Dependance e magazzino (di complessivi 280 mq) possono essere sia uniti che ampliati di ulteriori 100 mq e trasformati in ulteriori spazi spazi abitativi.

Esterni

Casale Le Spighe dispone di una corte esterna, ampia (3.000 mq) e molto articolata. Completamente recintata e servita da una doppia cancellata (carrabile e pedonale), si divide tra ampi piazzali, il giardino rustico, l'orto e la grande scalinata di accesso all’abitazione.

E' possibile inoltre acquistare ulteriori 4 ettari di terreno agricolo pianeggiante e irriguo e un frutteto di 60 piante.

Uso e destinazioni

Casale Le Spighe è una proprietà che esprime enormi potenzialità. Una prima o seconda casa splendidamente posizionata alle porte di Todi, una cittadina famosa e molto amata da élite internazionale.

Dispone di spazi importanti e terreno sufficiente per strutturare un’attività turistico ricettiva importante. Beneficia inoltre della vicinanza ai principali impianti sportivi della città (tennis, piscina, pista d'atletica, tiro con l'arco, ecc.).

Distanze

Casale Le Spighe è ben posizionato. Adiacente al centro storico di Todi che dista meno di 2 km. Ben collegato alle città storiche dell'Umbria: Orvieto (30 km), Perugia (35 km), Montefalco (31 km), Terni (36 km), Assisi e l'aeroporto S. Egidio (40 km).

Roma (128 km) e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    580 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Terreno
    4 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    56165-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    22.1 km
  • Ospedale
    11.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.1 km
  • Stazione sciistica
    54.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    210 m - Supermercato - Conad

    330 m - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.1 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    2.5 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    200 m - Ristorante - Pizzeria Pozzo Beccaro

    290 m - Fast food

    400 m - Caffetteria

  • Attività sportive

    710 m - Centro sportivo - Circolo Tennis Montesanto - tennis

    4.4 km - Maneggio

    25.5 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.1 km - Campo da golf

  • Scuole

    130 m - Scuola

    13.8 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.5 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    410 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
  • Veterinario
    25.1 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Antonini & Partners Real Estate

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.