Casa indipendente 6 stanze da letto, 240 m²

Todi, Perugia (provincia)

TODI - Doglio, tra le verdi colline umbre, Casa Indipendente di 240 mq. con annesso di 66 mq e 4.000 mq di terreno esclusivo in parte uliveto.
L'immobile è in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica! Il casale è disposto su 2 livelli ed è così suddiviso:
Piano Terra: pergolato, ingresso principale su ampio soggiorno, ripostiglio, ampia sala da pranzo con camino, cucina, antibagno e bagno;
una scala a chiocciola collega il piano terra al primo piano composto da 6 camere ed un bagno. Nella zona notte, alcune delle camere sono singole e separate da fondelli - quindi gli spazi si possono personalizzare creando camere più grandi ed un altro bagno
Tutte le stanze sono ampie e luminose e godono di una splendida viste sulla campagna circostante.

All'esterno troviamo un annesso di 66 mq composto da Garage al piano terra e Cantina al piano -1.
L'intera proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno, tra uliveto con 60 alberi in produzione, frutteto e terreno misto.
L'immobile è indipendente ma non isolato -- ci sono altri Casali e Ville in questa splendida zona Umbra molto conosciuta ed apprezzata
L'immobile è abitabile, ma presenta finiture datate - puó essere opportunamente riadattato e migliorato -- gli spazi ampi offrono molte potenzialità - Potrebbe diventare una una bella Villa / Casale aggiungendo alcuni elementi architettonici caratteristici quali travi, cotto e/o parquet - si presta benissimo ad un elegante connubio tra rustico e moderno facilmente realizzabile con la scelta di pochi materiali!
Distanze dai centri più vicini:
Doglio, piccolo borgo medievale, dista 2 km - nel paese si trovano un bar e un negozio di alimentari oltre a numerose strutture ricettive, alcune delle quali offrono anche servizio di ristorazione.
A 6 km abbiamo Monte Castello di Vibio che fa parte dei Borghi più belli d'Italia ed è sede del teatro "La Concordia" che con i suoi 99 posti a sedere è considerato il Teatro più piccolo del Mondo;
la splendida Città di TODI è a soli 10 Km.
Tutta la zona intorno alla proprietà è molto richiesta anche da stranieri che hanno acquistato case vacanza dove si fermano per periodi sempre più lunghi grazie anche alla possibilità di lavoro on line.
Con la Superstrada E45, che dista 10 km, sono raggiungibili in circa mezz'ora d'auto tutte le altre città e mete turistiche Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Terni, Spoleto, Spello, Città di Castello, Lago Trasimeno, Cascata delle Marmore, ecc.
Da Todi c'è il servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.
L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 55 Km.
Roma dista 140 Km - Firenze 190 Km


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione