Villa 21 stanze da letto, 2000 m²

Todi, Perugia (provincia)

Immerso nella campagna umbra, a pochi chilometri dall'antica città di Todi, si trova questo bellissimo borgo, ex convento risalente al 1200 in una posizione panoramica e tranquilla. Il borgo, di oltre 2000 mq di superficie, è diviso in diverse unità: la villa padronale, la chiesa di Sant'Angelo sconsacrata convertita in un affascinante studio di pittura, la foresteria, la vecchia canonica e diverse altre unità adibite ad alloggi per gli ospiti.
Il borgo è circondato da un giardino ben curato ed è presente anche una bellissima piscina di 12x6m pavimentata in mosaico Bisazza. Il terreno che circonda la proprietà e' di circa 5 ettari ed ospita circa 300 piante di ulivo, una tartufaia ed un piccolo bosco. Sono presenti, inoltre, vigneti e alberi da frutta.
L'abitazione padronale, di circa 500 mq, è composta da ingresso, salone, studio con bagno e cucina con annessa sala da pranzo. Al primo piano si trova la zona notte, costituita da un corridoio centrale che dà accesso a 5 camere da letto, 2 bagni e ad un ampio terrazzo con vista sui giardini. Il secondo piano potrebbe ospitare due potenziali camere da letto con bagno condiviso.
La foresteria, di circa 400 mq, è un grande spazio che si compone, al piano terra, da ingresso, cucina e lavanderia. Al piano superiore si trovano due eleganti saloni con veranda e bagno di servizio. La zona notte si compone di 6 camere da letto e 2 bagni.
La chiesa, oggi sconsacrata, è stata convertita in un affascinante zona relax e biblioteca con annesse le vecchie sagrestie anch'esse trasformate in studi e magazzini.
La vecchia canonica, di circa 600 mq, posta accanto alla chiesa, presenta, al piano terra, alcuni magazzini e al primo piano un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere e bagno.
La casa del custode, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano quattro spaziosi locali adibiti a cantina, legnaia e magazzino, mentre, al piano superiore, si trova l'abitazione composta di ingresso, zona giorno con angolo cottura, tre camere e bagno.
Completano la proprietà la vecchia porcilaia (42 mq), una serra (42 mq), il vano tecnico per la piscina (26 mq), la cisterna per l'acqua (16 mq) e una spaziosa rimessa semi-interrata (66 mq) dove mettere al riparo le auto o le attrezzature.