¥ 4.893.908

(620.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 419 m²
Todi, Perugia (provincia)

Casolare a Todi
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Caratteristiche

Descrizione

Nella vallata circondata dal verde della magnifica Umbria, troviamo il Casale Vasiano Vecchio, con una bellissima vista sul colle di Todi.
Il casale tipico Umbro, con le sue facciate in pietra a vista, manto in coppi. Il casale ristrutturato con finiture tipiche umbre come pavimenti in cotto fatto a mano, solai in legno e pianelle, è suddiviso su tre livelli. Al piano interrato vi sono la cantina, un magazzino dove è stato ricavato un piano cottura con forno, un bagno di servizio e il locale rimessaggio della piscina. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con salotto zona pranzo e camino in pietra, poi cè la cucina, accessibile anche da una bella scala esterna che porta all'area piscina. Completano il piano terra, una camera, un bagno, un disimpegno e un portico. (Il portico potrebbe essere anche trasformato in camera e bagno volendo).
Dal disimpegno si accede mediante una scala interna al piano primo, dove troviamo un bagno (piano mezzanino) e due camere al piano primo.
Il casale è circondato da circa 3 ettari tra giardino e terreno agricolo in cui troviamo alcuni olivi, querce secolari, un boschetto, alberi da frutto ed ampie zone a prato.
La piscina, ad appena pochi metri dal casale, misura 11x6 m ed è profonda 1,50 m con impianto a cloro con motore esterno. Intorno alla piscina troviamo un'area solarium pavimentata in pietra e poi il prato irrigato.
Casale stato ristrutturato con attenzione alle finiture e al carattere autentico della proprietà e presenta pavimenti in cotto fatto a mano, solai in legno e pianelle L'impianto di riscaldamento alimentato a Gas GPL , mentre l'irrigazione del verde avviene attraverso una vasca di raccolta delle acque.
Tutte le utenze sono attive e funzionanti.
Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a gas GPL. Rete idrica collegata all'acquedotto comunale.
Il casale si trova a pochissimi chilometri dal centro di Todi in una campagna incontaminata e con molta privacy.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    419 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    4 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    6195

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Roma CIA - Ciampino

    105.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    3.8 km - Stazione ferroviaria - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.7 km
  • Ospedale
    15.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    80.5 km
  • Stazione sciistica
    52.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.2 km - Supermercato - Superconti

    4.2 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    4.8 km - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    7.2 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    3.2 km - Ristorante - Ristorante La Mulinella

    3.5 km - Bar - Bigaroni Rita Vocabolo

    4.8 km - Fast food

    4.8 km - Caffetteria - Bar

  • Attività sportive

    2.8 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - basket

    9.0 km - Maneggio

    24.6 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.4 km - Campo da golf

  • Scuole

    4.3 km - Scuola - Asilo

    9.6 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    27.7 km - Università

  • Farmacia
    4.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    26.0 km - Veterinario

Informazioni su Todi

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    15877

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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