Casolare 6 stanze da letto, 460 m²

Todi, Perugia (provincia)

Il Casale degli Elfi è uno splendido casale immerso nel verde della campagna Umbra. Si trova a pochi km da Todi all’interno del parco fluviale del Tevere. Un contesto ambientale unico che regala splendidi scorci sulla città, sul fiume e sulle colline circostanti, Tutt'intorno una natura incontaminata che si dipanano in un tripudio di dolci colli puntinati di cipressi e macchia mediterranea.

È una proprietà importante che si compone di; un bellissimo casale, una dependance, un grande garage/ deposito e 5 ettari di terreno agricolo.

Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta facciate in pietra, infissi in legno, porticato e accesso diretto al giardino. Internamente pavimenti in cotto, camino in pietra, travi e pianelle. La superfice esterna è ampia e molto articolata.

Caratteristiche

Il Casale principale è una soluzione abitativa di importanti dimensioni (350 Mq) disposti su due piani:

Un piano terra composto di: ingresso, cucina con camino, salone doppio anch’esso con camino, sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia.
E un piano primo accessibile sia internamente che esternamente che ospita quattro spaziose camere da letto, una delle quali con camino e tre bagni.

La dépendance posta nelle adiacenze del casale principale è a sua volta composta di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno.


Il deposito, attualmente suddiviso in quattro box auto, dispone dei permessi necessari per la conversione della destinazione d'uso in abitazione.

Esterni 

La corte esterna, completamente recintata è ampia e ampia e molto articolata. Si divide tra: l’area antistante l’abitazione composta dal portico, l’area barbecue e giardino rustico, l'area relax con splendida piscina panoramica solarium e il parco di piante pregiate. Completano la proprietà 5 ettari di terreno agricolo, boschivo e seminativo.

Uso e destinazioni

Il Casale degli Elfi è una lussuosa residenza in un contesto unico. Una proprietà esclusiva, riservata e dalle enormi potenzialità. Ideale per amanti della natura e contesti familiari anche numerosi che si presta inoltre ad essere inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimostra di lusso.

Distanze

Il Casale degli Elfi è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle cittadine storiche dell’Umbria. Todi dista circa 10Km, Orvieto 22, Roma e i suoi aeroporti a un'ora e 20 di macchina.