Casolare 5 stanze da letto, 221 m²

Todi, Perugia (provincia)

Questo grazioso casale in vendita si trova a meno di 2 km dall'ascensore che conduce al centro storico della rinomata città medievale di Todi.

La casa si sviluppa su tre piani, con al piano terra un appartamento indipendente per gli ospiti composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Vi sono inoltre una cantina/locale tecnico e un portico. Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna, comprende una cucina abitabile in muratura, un salotto con camino, una camera singola e un bagno. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto che condividono un bagno.

L'edificio annesso vicino alla casa principale offre un'ampia stanza con camino e un portico.

Esiste la possibilità di ampliare la proprietà di altri 100 m².

Completa la proprietà un giardino ben curato con prati intorno alla casa e alla zona piscina, cipressi, ulivi e rose.

Todi si trova maestosamente in alto su una collina, circondata da una graziosa campagna. È una delle cittadine più belle della zona, ricca di storia, cultura, gastronomia e di eventi di ogni genere durante tutto l'anno. Rimane una delle località preferite per la sua facile accessibilità all'autostrada E45, e quindi a molti siti umbri interessanti, fino all'Autostrada del Sole che collega Roma e Milano.

Distanze: Todi 1,9 km a piedi o 4,7 km in macchina, Montefalco 31 km, Orvieto 35 km, Perugia 43 km, Spoleto 47 km, Assisi e Lago Trasimeno 50 km, Cortona 90 km, Roma 130 km. Aeroporti: Perugia 48 km, Ancona 153 km, Roma Fiumicino 162 km, Firenze 208 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, serbatoio gasolio, internet a banda larga, piscina, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.