Casolare , 800 m²

Todi, Perugia (provincia)

Questa imponente proprietà agricola si trova appena a nord di Todi con la casa colonica situata su una meravigliosa collina dominante che domina la valle. Le possibilità di questa proprietà sono molte e le caratteristiche la rendono unica per questa zona. In breve offre:

• un delizioso casale autentico da ristrutturare
• la grande superficie consente vari scopi come ad esempio un boutique hotel
• una posizione molto comoda in Umbria centrale
• splendide viste da una posizione elevata
• di circa 40 ettari. di terreno di cui 15 ha costituiscono un notevole e ben produttivo boschetto abitativo

L'immobile
Con la sua suggestiva torre colombaia e il casale a cortile è un bell'esempio di un edificio rurale con una propria identità molto forte. La parte più antica era già presente nel catasto gregoriano del XVIII secolo ed è più chiaramente di antica costruzione. Alcuni degli archi e il modo in cui sono stati costruiti i muri in pietra riflettono ancora le usanze medievali. In generale sembra molto probabile che la struttura sia stata costruita durante l'era rinascimentale.
Le vecchie estensioni e quelle più recenti hanno cambiato nel tempo il layout e le caratteristiche architettoniche. Fortunatamente le caratteristiche più evidenti sono state lasciate intatte.

Il lavoro
È necessaria una completa ristrutturazione che includerà anche alcuni interventi strutturali. Per questo lavoro consigliamo i nostri colleghi di Renovating in Umbria che hanno realizzato molti grandi progetti in Umbria e hanno un eccellente portfolio di progetti finiti.

La terra
Poiché un'azienda agricola necessita di terreno, questa proprietà è composta da 30 ettari. di terreni agricoli di cui è diviso in uliveti, seminativi e alcuni boschi. Con l'aiuto di un agronoom è molto bene possibile e non complicato ricevere sovvenzioni per le attività agricole. Sebbene il proprietario preferisca vendere l'intera proprietà, potrebbe essere possibile discutere altre soluzioni.

L'area
Todi risale al tempo degli Etrusken ed è da allora famosa, arroccata sulla sua collina è famosa per la sua bellissima piazza e l'aspetto mozzafiato. Il centro storico è un luogo molto invitante con molti ristoranti aperti tutto l'anno. La città offre tutti i servizi possibili ed è situata nel cuore dell'Umbria e vicino alla E45 che collega con Perugia (aeroporto internazionale), la Toscana e Roma. Molti luoghi meravigliosi sono facilmente raggiungibili come Orvieto, Spoleto, i vigneti del Monte Falco e Bevagna e persino Assisi e il Lago Trasimeno.
Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri programmare una visita, faccelo sapere, saremo lieti di aiutarti.
Cordiali saluti,
Caroline - Verdi