Casolare 3 stanze da letto, 250 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Immersa nelle dolci colline umbre, questa porzione indipendente di casa colonica restituisce un’atmosfera di quiete e armonia a pochi passi dal centro storico di Spoleto. Il contesto naturale circostante offre una vista panoramica che abbraccia le colline circostanti, regalando ogni giorno scorci di luce e colori mutevoli con le stagioni.

La proprietà, sviluppata su tre livelli con una caratteristica torretta, si presenta con un’eleganza sobria e autentica. All’esterno, il giardino gode di una piacevole esposizione e garantisce spazi raccolti e curati, ideali per chi cerca privacy e il contatto con la natura.

La posizione collinare consente di godere di un ambiente riservato e di facile accesso tramite una strada asfaltata breve meno di 500 metri, con tutti i servizi principali a meno di un chilometro, offrendo così il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. La vicinanza a Spoleto permette inoltre di raggiungere agevolmente luoghi di interesse turistico e culturale, inclusi borghi storici e percorsi naturalistici unici nell’Umbria.

All’interno, l’abitazione si sviluppa con spazi razionali e funzionali, disposti su tre piani, che includono tre camere da letto, un soggiorno luminoso, uno studio e due bagni, rendendo l’ambiente adatto a una residenza privata.

Questa soluzione coniuga la natura e la comodità in un quadro di grande valore paesaggistico e culturale, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo suggestivo dell’Umbria, dove pace, privacy e autenticità creano un’esperienza abitativa rilassante e stimolante.
La proprietà è stata completamente ristruttura negli anni '90.
L'appartamento è servito da tutte le utenze, il riscaldamento avviene tramite gas-metano. Caldaia nuova del 2025. Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e pozzo per irrigazione del giardino. Acquedotto comunale.
Perfetta soluzione sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.
Questa dimora è immersa nella quiete delle campagne umbre, a breve distanza dal centro storico di Spoleto, ricco di cultura e tradizione. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata con un breve tratto di strada bianca inferiore ai 500 metri, garantendo al contempo comodità e privacy. La posizione è privilegiata su una collina, offrendo una visuale aperta e panoramica sulle dolci colline circostanti, conferendo alla proprietà una luce naturale abbondante e una sensazione di pace profonda. Prossima ad alcuni dei più rinomati borghi e siti turistici dell’Umbria, questa location fonde raffinata tranquillità e pratici collegamenti, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo tra natura e storia.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.