Casolare 8 stanze da letto, 615 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Prestigiosa proprietà a pochi lm dal centro storico di Spoleto, in posizione collinare villa del XIX secolo di 500 mq circa su due livelli oltre una bellissima zona soppalcata, composta da: al piano terra: varie zone living, due bagni, al primo piano due soggiorni con camino che disimpegnano alle cinque camere ed ai cinque bagni. Dal salone principale si accede al bellissimo terrazzo di 50 mq. con vista sulla piscina e sulla vallata sottostante. Salendo al livello superiore si accede ad una zona soppalcata collegata ad un ulteriore camera. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà è circondata da un parco di mq. 3.600 con piscina. Nella parte retrostante la villa è presente un ampio porticato con una zona attrezzata per pranzi all'aperto. Piccola depandance adiacente la piscina. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole.

La proprietà è stata ristrutturata completamente (fine lavori 2024) nella parte strutturale e impiantistica: sottofondazioni, intonaco in fibra di carbonio intero ed esterno, solai e massetti, impianto idrico, termico, elettrico, infissi e tetto. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet ai piani superiori, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. Solai in legno. La proprietà è stata oggetto di un restauro completo, con interventi recenti sui sistemi e sulla struttura. I materiali utilizzati per le finiture evidenziano un'ottima qualità. Il pavimento del piano terra presenta cotto, mentre ai piani superiori è presente parquet, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. I solai in legno conferiscono carattere e autenticità, mantenendo il fascino storico della struttura. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà beneficia di una salute generale e di un mantenimento eccellenti, con un'attenzione particolare a ogni dettaglio durante il restauro. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole.
La proprietà è servita da tutte le utenze, riscaldamento a metano, acquedotto comunale e cisterne di accumulo per l'irrigazione.
Bellissimi residenza di prestigio in assoluta privacy a soli 3 km dai servizi.
In posizione collinare a 7 km dal centro storico della città di Spoleto, una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.