Casolare 2 stanze da letto, 103 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

CASALETTO IL CILIEGIO
 LOC CERQUETO DI SPOLETO, in zona collinare a 700 m. s.l.m., immersa nel verde, perfetta per  vacanze,  week-end in tranquillità  
Proponiamo in un piccolo Borgo di 8 abitazioni, un cieloterra  su più’  livelli completamente ristrutturato di mq 103 circa . L'immobile è disposto su tre livelli:

PRIMO PIANO :  si accede da una tipica scala delle case coloniche composta da 5 gradini, entrando troviamo ingresso, salotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

SECONDO PIANO : salendo una scala a chiocciola vediamo la seconda camera Matrimoniale, molto ampia, con meraviglioso soffitto a travi di legno  e pianelle.

PIANO TERRA :  dal primo piano sempre tramite  la comoda scala a chiocciola che collega i tre piani internamente,  scendiamo al piano terra,  qui un’ immenso salone fa da padrone portandoci indietro nel tempo;

la zona è divisa  da un arco in pietra, da una parte troviamo un’ampia cucina con  uno splendido camino e un’antica stufa a legna entrambi funzionanti, dall’altra parte c’è la zona living con divani vari e  due tavoli  da pranzo.

I soffitti del primo  piano e del piano terra  si presentano con listelli  e travi  di legno recuperate, specifichiamo che tutti i solai dei tre piani sono stati completamente rifatti in fase di ristrutturazione in cemento armato.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione è stato completamente ristrutturato compreso il Tetto,  mantenendo e mettendo ìn evidenza i materiali originali tempo  del casale umbro (travi in legno, pianelle, muri in pietra) seguendo  ovviamente come per legge le norme antisismiche della zona . Infissi  e persiane in legno, pavimenti in mattonelle in cotto e monocoltura.
L’immobile ha il sistema di riscaldamento nuovo completamente rifatto  con la ristrutturazione, ma non sono mai stati messi  i radiatori e la caldaia in quanto i prorietari   avendo utilizzato la casa solo per  le Vacanze estive non ne hanno avuto l’esigenza.
No condominio , No terreno di proprietà adiacente, ma possibilità di acquistarlo a pochi metri dalla proprietà.
Dista  12 km da Spoleto i primi servizi sono  a 5 km (Baiano)