Casolare 3 stanze da letto, 212 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Questa casa in pietra in vendita è situata ai margini di un piccolo paese vicino a Spoleto in posizione panoramica con vista spettacolare.

La casa è stata ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione per i dettagli tradizionali dell'edificio, con ottimo gusto e con l'implementazione di servizi moderni. Davanti alla casa, una bella terrazza panoramica permette di godere della vista e del giardino con piante e fiori di ogni tipo, erbe, arbusti e alberi da frutto. Vi è anche un albero con piattaforma in legno che permette di godere di panorami ancora più "mozzafiato". La proprietà comprende inoltre un uliveto di ca. 3.000 m².

La casa di circa 210 m² si sviluppa su tre piani ed è composta da un piano seminterrato con un'accogliente sala da pranzo con camino, una grande cucina, entrambe con accesso all'esterno, una comoda dispensa, lavanderia e bagno per gli ospiti.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un bel soggiorno a doppia altezza con ampio soppalco e balcone panoramico. Nelle fredde giornate invernali si può godere del extra calore di una stufa a legna confortevole. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto e due bagni.
Al piano superiore si trova il sottotetto attualmente adibito a studio e mansarda.

Il paese limitrofo si trova nel sud dell'Umbria, a metà strada tra Spoleto e Foligno, due bellissime città umbre dotate di tutte le infrastrutture e di numerose attrazioni culturali e turistiche. È ben collegato con la superstrada ad altre città e paesi come Bevagna, Montefalco e Trevi. Roma dista circa 140 km e l'aeroporto internazionale di Perugia si trova a ca. 50 km.

Distanze: Prossimo paese con tutti i servizi 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 50 km, Roma 172 km, Firenze 230 km.

Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, balcone, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica:
G prestazione energetica globale:
235,90 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - riscaldamento (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - raffreddamento (EPe,invol)


Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.