Appartamento 3 stanze da letto, 195 m²

Spello, Perugia (provincia)

Nel cuore del centro storico di Spello, uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata e situata nella parte più alta del borgo, all'interno delle antiche mura.

La proprietà gode di una posizione dominante e di straordinaria luminosità: ogni ambiente offre affacci unici sulla valle umbra e sulle colline olivate, con una vista aperta che abbraccia il Monte Subasio, Assisi, la valle di Foligno e Spoleto.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione bioedile di alto livello, realizzata nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, con l'utilizzo di materiali ecosostenibili lasciando intatti i pavimenti in cotto, archi in pietra e travi in legno oltre a materiali ed arredi tipici della tradizione umbra, valorizzando elementi architettonici originali e dettagli d'epoca.

La dimora si sviluppa su due piani principali oltre a un livello rialzato ed è predisposta per essere, all'occorrenza, suddivisa in unità indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati.
Piano terra/primo: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, loggia panoramica con scala ed ingresso dal cortile esterno.
Piano secondo: soggiorno con cucina living, camera da letto e bagno.
Piano terzo: camera, bagno, soffitta e ripostiglio.

La proprietà può usufruire di una piccola corte esterna panoramica, riservata e suggestiva, perfetta come spazio di relax con vista mozzafiato sul paesaggio umbro.

L'abitazione viene venduta completamente arredata, con una selezione di arredi tipici umbri, elementi vintage e opere di artisti locali. Attualmente inserita nel circuito delle locazioni turistiche, rappresenta una soluzione pronta all'uso e un'interessante opportunità a reddito, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento nel segmento hospitality di qualità. Si possono valutare soluzioni di rent to buy.

Una proprietà di carattere, autentica e irripetibile, per chi desidera vivere o investire in una dimora storica nel cuore dell'Umbria, con panorami senza tempo e un elevato standard qualitativo.