520.000 €

Casa , 904 m²
Spello, Perugia (provincia)

Casa a Spello
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40

Descrizione

Il Nuovo Capitolo di Spello Di fronte all'iconica Villa Fidelia, in una cornice che fonde tradizione e modernità, si erge un immobile dal fascino autentico e dalle enormi possibilità. Questo stabile, originariamente concepito come casa di esposizione per il rame, si presenta oggi come un palcoscenico aperto a nuove idee e trasformazioni, capace di dare vita a progetti ambiziosi e personalizzati. Un design che parla di storia e innovazione: Progettato con una solida struttura in cemento armato e arricchito da dettagli architettonici che richiamano le linee razionaliste degli anni '30 – come le fioriere integrate nei parapetti e le eleganti finestre con architravi continui – l'edificio si sviluppa su tre livelli distinti: - Piano seminterrato: Originariamente destinato a magazzino, offre spazi ampi e funzionali, con accessi sia interni che esterni, pronti a essere valorizzati. - Piano terra-rialzato: Ideato per ospitare servizi e attività espositive, questo livello accoglie la luce e invita a una ristrutturazione che ne esalti la versatilità. - Piano primo: Con una duplice vocazione – parte residenziale e parte destinata a servizi (uffici, reparto vendita) – questo piano rappresenta il cuore pulsante dell'immobile, pronto a trasformarsi in un ambiente di grande impatto. Un contesto di ineguagliabile fascino: La posizione strategica, proprio di fronte a Villa Fidelia, regala uno scenario ricco di storia e prestigio, dove il patrimonio architettonico si intreccia con la vivacità di Spello. L'area, definita in sottozona B1, non solo garantisce una cornice residenziale consolidata, ma apre le porte a interventi di ampliamento e riconversione: la capacità edificatoria residua e la flessibilità urbanistica consentono soluzioni che spaziano dallo showroom di design a spazi ufficio di alto livello, fino a residenze di pregio. Enormi possibilità di trasformazione: Questo immobile non è soltanto una struttura da ammirare: è un invito a sognare in grande. Le potenzialità di ampliamento – con la possibilità di intervenire su ogni livello e di sfruttare la capacità edificatoria del lotto – offrono un ventaglio di opportunità per chi desidera dare vita a progetti innovativi e personalizzati, rispettando al contempo l'essenza storica e l'eleganza dei dettagli architettonici originari. Il futuro inizia qui: Se cerchi un investimento che vada oltre il semplice acquisto di un immobile, lasciati ispirare dalla possibilità di trasformare questo spazio in un vero e proprio “nuovo capitolo” nel panorama di Spello. Un luogo dove il passato dialoga con il futuro, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo è pronto a ospitare nuove idee. Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile straordinario ha da offrire e per prenotare una visita: il futuro ti aspetta proprio qui, davanti a Villa Fidelia. Classe Energetica: F EPI: 175 kwh/m3 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    904 m²
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    LL-63

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    88.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    1.6 km - Stazione ferroviaria - Spello

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.8 km
  • Ospedale
    4.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
  • Costa
    91.4 km
  • Stazione sciistica
    39.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    340 m - Supermercato - Dico

    1.2 km - Macelleria

    1.2 km - Panificio - Forno Artigianale

    1.3 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    380 m - Ristorante - Villa Fidelia rist.

    1.2 km - Caffetteria - Bar Gelateria Tullia

    1.5 km - Fast food - Il Ghiottone Rosticceria

    3.8 km - Bar

  • Attività sportive

    5.6 km - Centro sportivo - pallavolo

    22.1 km - Campo da golf

    22.6 km - Palestra

    26.5 km - Maneggio

  • Scuole

    1.7 km - Scuola

    6.1 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

    8.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Bartoli
  • Veterinario
    6.9 km - Veterinario

Informazioni su Spello

  • Altitudine
    280 m s.l.m.
  • Superficie
    61.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8371

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze

+39 3760362542

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.