690.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 235 m²
Spello, Perugia (provincia)

Casolare a Spello
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Caratteristiche

Descrizione

Il Rinascimento Immobiliare presenta: “Il Camaleonte” Un casale unico, dove la bellezza del passato si sposa con l'efficienza moderna. Immagina una strada che si snoda tra le campagne umbre, collegando la piana di Assisi a quella di Spello, per poi arrampicarsi dolcemente verso la collina. È qui, tra ulivi e natura incontaminata, che sorge “Il Camaleonte”, un casale in pietra che cattura l'essenza della tradizione e la trasforma in un'opera contemporanea. Perché scegliere “Il Camaleonte”? - La posizione: immerso in una zona panoramica e riservata, a pochi passi dal centro urbano, offre una vista mozzafiato e una tranquillità unica. - La versatilità: già pronto da abitare, si presta ad ampliamenti e a possibili destinazioni ricettive, per chi sogna di trasformarlo in un'oasi per turisti o in una dimora di lusso. - Le finiture: un edificio nuovo di zecca, mai abitato, che unisce materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per un comfort senza compromessi. La proprietà: Circondato da 3.500 mq di verde privato, di cui una parte adibita a uliveto, “Il Camaleonte” è composto da due appartamenti indipendenti: - Piano terra: 125 mq con un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante arco in mattoncini, camino, cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una doppia) e due bagni finestrati con grandi docce. - Primo piano: 110 mq, raggiungibili attraverso una scala in pietra che conduce a una loggia panoramica. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista e camino, due camere (di cui una matrimoniale) e due bagni finestrati. Entrambi gli appartamenti sono impreziositi da dettagli di pregio: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi in quadruplo vetro e tetto in legno ventilato. Spazi esterni e potenziale Oltre alla progettazione già prevista per una piscina, “Il Camaleonte” include un ulteriore edificio riedificabile di 450 mq circa, ideale per realizzare cinque appartamenti aggiuntivi. Perfetto per chi cerca un investimento nel cuore dell'Umbria. “Il Camaleonte” non è solo una casa: è un'opportunità, un rifugio, un sogno da vivere. Prenota la tua visita e lasciati incantare. Classe Energetica: A+ EPI: 175 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    235 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    LL-53

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Ancona AOI - Falconara

    111.0 km - Rimini RMI - Miramare

    136.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    2.3 km - Stazione ferroviaria - Cannara

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    19.4 km
  • Ospedale
    5.4 km - Ospedale di Assisi
  • Costa
    89.1 km
  • Stazione sciistica
    36.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Negozio di prodotti agricoli - Azienda agricola Scerna Alberto

    3.0 km - Supermercato - Dico

    3.4 km - Panificio - Forno Artigianale

    3.5 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    820 m - Ristorante - Agriturismo Sasso Rosso

    3.1 km - Bar - Bar

    3.3 km - Caffetteria

    4.0 km - Fast food - Il Ghiottone Rosticceria

  • Attività sportive

    6.7 km - Centro sportivo - nuoto

    19.7 km - Palestra

    25.0 km - Campo da golf

    26.0 km - Maneggio

  • Scuole

    4.6 km - Scuola

    6.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

    6.9 km - Università - Facoltà di Economia Del Turismo

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia - Farmacia Bartoli
  • Veterinario
    9.6 km - Veterinario

Informazioni su Spello

  • Altitudine
    280 m s.l.m.
  • Superficie
    61.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8371

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Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze

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