Casolare 5 stanze da letto, 318 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

Arroccata su una collina boscosa, questa casa in pietra con piscina in vendita si trova tra Umbertide e Gubbio, in Umbria, e si affaccia su una delle viste più panoramiche dell'Appennino umbro, costellato di abbazie storiche, castelli e piccoli borghi caratteristici.

L'edificio è stato restaurato nel 2006 mantenendo il suo carattere originale con travi in legno, pareti in pietra a vista e pavimenti in cotto.
Ha due piani che attualmente formano due appartamenti indipendenti, separati da una scala esterna. Entrambi i piani hanno caratteristiche porte in legno con accesso a grandi terrazze con viste meravigliose e al giardino.

L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con finestre panoramiche e accesso a una terrazza e una cucina completamente attrezzata con accesso a una generosa terrazza coperta con forno a legna, perfetta per mangiare all'aperto. Vi sono inoltre tre camere da letto con bagno privato e un locale tecnico.

L'appartamento al primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra, comprende un generoso soggiorno con camino e accesso a una spaziosa terrazza, una cucina con accesso a un balcone e due camere da letto con bagno privato.

Una scalinata in legno conduce alla piscina di 16 x 4 metri con terrazza solarium, da cui si gode di una vista spettacolare.
La casa è circondata da terreno boschivo con alti cipressi, ulivi e molte altre piante a bassa manutenzione.

Distanze: Umbertide 8 km, Pietralunga e Montone 13 km, Gubbio, Città di Castello e Antognolla Golf 25 km, Perugia e Lago Trasimeno 40 km, Assisi 53 km.
Aeroporti: Perugia 42 km, Ancona 117 km, Firenze 164, Bologna 219 km, Roma Fiumicino 238 km.

Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, piscina, terrazza sul tetto, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica:
Appartamento
Vettore energetico: Elettricità, gas liquido
F prestazione energetica globale:
176,96 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
0,49 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
154,36 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)

Appartamento
Vettore energetico: Elettricità, gas liquido
F prestazione energetica globale:
214,26 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
0,70 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
219 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)


Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.