Casolare 13 stanze da letto, 635 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

Spiritual Retreat è una proprietà immersa nel verde delle colline umbre nel comune di Pietralunga, con 9 stanze, una chiesa ristrutturata dell'anno 1000 ad uso sala comune per yoga e seminari, oltre che a 3.6 ettari di bosco.
Si tratta di una proprietà divisa in 3 edifici distinti, ma uniti nel corso degli anni in un'unico corpo. La stanza più affascinante è sicuramente la sala meditazione/conferenze, ricavata da una chiesa rurale probabilmente risalente intorno all'anno mille.
Le stanze sono semplici ma complete dei comfort necessari ad ospitare ospiti e gruppi per i numerosi corsi che i proprietari propongono ciclicamente. In effetti, questo posto è ideale per chi vuole proseguire la stessa tipologia di lavoro e per chi apprezza la natura, la semplicità della vita in campagna ed il silenzio.
La proprietà è raggiungibile da Pietralunga con una strada asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri di strada bianca, mantenuta tutto l'anno.
All'abitazione principale si accede con delle scalette in pietra. Al piano terra abbiamo ingresso, sala colazione/spazio comune, un bagno, living con camino, cucina attrezzata con una cappa industriale e alcuni locali destinati a dispensa.
Si accede al piano superiore attraverso una scala nell'ingresso o un accesso secondario dalla cucina. Dalla scala principale troviamo due camere che condividono un bagno. In questo piano troviamo altre due 3 camere con un bagno e un balcone. Una delle 3 stanze, molto ampia, è attualmente suddivisa con pannelli in legno per creare altre due stanzette, che però può essere facilmente rimosso per ripristinare lo spazio originale.
Al centro del complesso, troviamo un bellissimo patio accessibile dalla cucina o dalla sala meditazione, dove poter pranzare o cenare in estate in compagnia. Nella parte adiacente alla vecchia chiesetta, troviamo invece le stanze per gli ospiti, tutte e tre esposte a sud, con ingresso indipendente, bagno e soppalcate.
Nel lato della struttura, abbiamo invece altre 4 camere indipendenti con bagno di diverse metrature, oltre che il locale tecnico. Completano la struttura un grande fondo, una lavanderia e un altro locale dispensa.
È presente una piscina costruita nel 2005 in muratura di forma irregolare (cloro).
La proprietà ha inoltre 3 yurte servite da un bagno con doccia esterno, che sono disponibili nei mesi di attività per ulteriori gruppi.


La ristrutturazione della proprietà è avvenuta gradualmente dal 1994 al 1999. I materiali utilizzati sono semplici e in armonia con la tipologia di immobile. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. La pavimentazione è in legno al primo piano, cotto e piastrelle nel resto dell'immobile. Il tetto è stato rifatto nel 1994. Le facciate sono in pietra, tranne che nella facciata nord, dove è in parte in muratura (ma la pietra può essere riportata in evidenza).
Ci sono 3 fosse biologiche a dispersione. Sono presenti un camino e una stufa a legna. Il riscaldamento è alimentato dal GPL. L'approvvigionamento idrico è fornito da sorgente con pompa e autoclave. Il sistema di depurazione dell'acqua avviene con raggi UV.
La proprietà è ideale per continuare il lavoro più che ventennale di centro di aggregazione e sviluppo personale e spirituale per gruppi e seminari.
L'attività svolta dai proprietari è molto conosciuta nel suo settore ed è auspicabile e consigliabile che il nuovo proprietario possa proseguirla.
La proprietà è a 8 km dal bel borgo di Pietralunga. La strada per raggiungere l'agriturismo è asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri in breccia.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà ha un vincolo come edificio storico della soprintendenza. Ogni richiesta di modifica deve essere sottoposto alla soprintendenza.