Villa 6 stanze da letto, 285 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

In una zona collinare molto tranquilla a pochi Km. da Pietralunga, in un contesto di assoluto relax , proprietà composta da villa bifamiliare di 285 mq. con magazzino/capannone di 300 mq. oltre a 3 ha di terreno con tartufaia. La villa è costituita da un'abitazione principale su due livelli, al piano primo e secondo, e da un nuovo appartamento di 105 mq. ristrutturato di recente.
L'abitazione principale è all'interno composta da: al piano primo, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino (con uscita su ampia terrazza coperta), studio, due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo, quattro camere, studio e bagno per un'estensione di 180 mq.
Invece l'abitazione al piano terreno si compone di una grande cucina, soggiorno, 2 camere, bagno oltre portico per un'estensione di 105 mq. ed ha un impianto a pavimento con pompa di calore e tapparelle automatizzate.
Le abitazioni sono state coibentate con cappotto interno e sono dotate di 3,5 Kw di fotovoltaico e di pannello solare.
I riscaldamenti sono a GPL oppure con termocamino a legna. E' presente un acquedotto consorziale con sorgente, oltre ad una grande cisterna interrata con struttura in cemento armato attualmente utilizzata come recupero delle acque piovane, ma che potrebbe essere riconvertita in piscina. Nei lavori di ammodernamento ci sono pure il rifacimento della fossa biologica e delle grondaie.
Sul retro dellla villa sorge un magazzino alto 4 mt. con fondi e garage di 300 mq., utile in caso anche come rimessa cavalli od altro.
Completa la proprietà un ampio terreno di 3 ettari, di cui 1 ettaro con tartufaia interamente recintata.