Villa 3 stanze da letto, 250 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale in pietra di 250 mq su due livelli da ristrutturare, con ampliamento possibile di 100 mq e vista sulle colline umbre RIF. PIE365 Ci sono edifici che hanno già fatto la parte più difficile: restare in piedi. Il Casale La Villa è uno di questi — una struttura in pietra con tetto in coppi integro, muri perimetrali solidi, scala esterna in pietra e un ulivo adulto a guardia della facciata, in una posizione aperta sulle colline umbre con cipressi sull'orizzonte e boschi alle spalle. Non si compra un cantiere: si compra un edificio che aspetta solo di essere abitato. I 250 mq lordi si distribuiscono su due livelli. Il piano terra — con accesso diretto dal terreno circostante — raccoglie quattro ambienti oggi adibiti a magazzino, cantina e deposito; il piano primo, raggiunto dalla caratteristica scala esterna in pietra, ospita tre spazi più ampi e luminosi che diventeranno la zona abitativa principale. La distribuzione definitiva è affidata interamente alla sensibilità dell'acquirente: travi, volte, aperture — tutto è ancora decidibile. A completare le possibilità, un ampliamento volumetrico di 100 mq già previsto dalla normativa locale offre margini concreti per chi voglia spingersi oltre l'esistente.