Casolare 4 stanze da letto, 227 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Caratteristico casale in pietra con uliveto, Piegaro - Umbria
Nella campagna vicino Piegaro in vendita casale in pietra del XVIII secolo ristrutturato, tre camere, studio, garage, e circondato da 5 ettari di terreno con uliveto e bosco. In collina, a pochi minuti da Piegaro, con vista aperta su boschi e uliveti, presentiamo un caratteristico casale del 1700 magnificamente recuperato con facciate in pietra originali, perfetta come residenza da vivere tutto l'anno o come rifugio per vacanze nella tranquillità della campagna umbra e dei suoi parchi naturali incontaminati. Disposto su due livelli per complessivi 187 metri quadri offre due zone living, una al piano terra con arco e loggia, e una al piano primo con scala esterna in cotto e una grande terrazza panoramica. Qui un portoncino in legno massello apre su un soggiorno a pianta aperta molto luminoso con alti soffitti a travi di legno, tre finestre, cucina, camino e stufa a legna, e l'acceso a due camere, uno studio con soppalco, e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra, con accesso anche dalla loggia coperta, con un disimpegno, un salotto, una cucina, un bagno, una camera e una lavanderia. Il giardino che circonda il casale offre la possibilità di costruire una piscina e include anche un annesso ad uso garage e magazzino di circa 40 mq trasformabile in dependence/abitativo. I terreni sono coltivati con 180 ulivi in piena produzione, bosco misto e campi da orto e seminativo. A pochi minuti da negozi e servizi, posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, offre anche la possibilità di azienda agricola e agriturismo con eccellenti potenzialità di reddito.
IMMOBILE Rif: PIE3131
Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale su due piani di 187 mq con terrazza e loggia, giardino, annesso garage/deposito, terreno con uliveto, bosco e campi da coltivazione
Annesso/i: edificio ad uso garage/deposito di circa 40 mq
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1990; rifacimento e isolamento tetto 2010
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: circa 5,4 ettari inclusivi di giardino, uliveto con 186 piante in piena produzione, seminativo, orto, bosco misto
Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata, progetto da sviluppare e presentare alle autorità competenti
Disposizione:
Piano Terra: loggia, ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia, 1 bagno, 1 camera
Piano Primo: terrazza, soggiorno con cucina e camino, 2 camere, una con 1 studio e soppalco, 1 bagno
Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: GPL + camino e 3 stufe a legna
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano profondità 30 metri a 3 falde