295.000 €

Cielo/Terra 2 stanze da letto, 280 m²
Piegaro, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Cielo/Terra a Piegaro
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Caratteristiche

Descrizione

Situata nel tipico borgo di campagna di Collebaldo, deliziosa casa disposta su due livelli, di circa 280 mq oltre ad affascinante grotta, cantina, fondi al piano seminterrato e giardino esclusivo. Appena si arriva alla proprietà si notano immediatamente i materiali autentici quali cotto, travi in legno e pietra serena. A sinistra dell’ingresso principale troviamo dei fondi allo stato grezzo che si prestano per essere convertiti ad unità abitativa. Entrando dall’ingresso, troviamo un disimpegno, proseguendo a destra giungiamo ad un’ampia sala attualmente adibita a ripostiglio/magazzino. Salendo la bellissima rampa di scale in pietra serena, raggiungiamo il piano primo suddiviso in disimpegno, sala da pranzo con tipico camino che regala alla stanza tradizione e autenticità, ed angolo cottura con deliziosa nicchia destinata a dispensa, soggiorno con camino, corridoio, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Sempre su questo piano, è presente l’accesso per la soffitta praticabile dove è collocata la caldaia. Da ogni finestra è possibile apprezzare la vista panoramica sulle campagne circostanti. La proprietà comprende locali adibiti a cantina, un’affascinante grotta e locale lavanderia posti al piano sottostante nel quale è presente l’accesso diretto al giardino privato esclusivo di 500 mq circa, dal quale si può ammirare la vista panoramica, completamente recintato e con possibilità di realizzare una piscina. Nel giardino, ricco di alberi da frutto e ad alto fusto, troviamo anche il forno a legna, ed una cisterna di raccolta di acqua piovana destinata all’irrigazione del giardino. Buone finiture, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico dove troviamo bellissimi travi in legno e pianelle, pietra serena, porte antiche ed infissi in legno con zanzariere. L’immobile è in buono stato, parzialmente da ristrutturare, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a GPL oltre a stufa a pellet collegata all’impianto. Situato in un contesto gradevole e tranquillo, in posizione collinare, la proprietà gode di riservatezza nonostante la collocazione all’interno del borgo. Ottima soluzione come prima o seconda casa, divisibile in più unità abitative e come forma di investimento per affitti di tipo abitativo e/o turistico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Cielo/Terra
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    280 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Terreno
    500 m²
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    S5033

Distanza da:

  • Aeroporti

    29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

    121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    121.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    240 m - Fermata dell’autobus

    15.7 km - Stazione ferroviaria - Cerqueto

  • Uscita autostradale
    16.8 km
  • Ospedale
    14.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    87.4 km
  • Stazione sciistica
    45.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.2 km - Macelleria

    3.2 km - Minimarket

    3.6 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Nestore

    3.8 km - Supermercato - Eurospin

  • Mangiare fuori

    3.2 km - Bar - Snack Bar 2 Erre

    7.2 km - Ristorante - Borgo Sant'Apollinare

    8.5 km - Caffetteria - Caffé della Piazza

    8.5 km - Gelateria

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo - Centro sportivo intercomunale

    10.7 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    14.5 km - Maneggio

    19.5 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    15.5 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    21.3 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Francario
  • Veterinario
    16.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Piegaro

  • Altitudine
    356 m s.l.m.
  • Superficie
    99.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3419

Mappa

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