Casa 4 stanze da letto, 726 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Incantevole proprietà nel cuore dell'Umbria, dotata di ogni comfort, garantisce privacy e relax in un contesto meraviglioso.
La proprietà si estende su 12 ettari, 8 dei quali a vigneti, producendo 4000 bottiglie all'anno; oltre 3 ettari sono dedicati alla produzione dell'olio, 5,5 ettari sono seminativo e circa 2 ettari sono di bosco. E' presente un laghetto privato con un annesso agricolo di 84 mq. L'immobile, costruito nel 2016, vanta un'alta efficiente classe energetica (A1) e rappresenta la perfetta combinazione tra la tradizione umbra e la modernità, come si vede dagli arredi, dalle tecnologie utilizzate, dal riscaldamento/raffreddamento a pavimento, all'illuminazione interna e dai materiali utilizzati: la pietra, utilizzata per incorniciare le porte, il travertino utilizzato per i pavimenti. La casa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, con grandi finestre che incorniciamo le meravigliose viste sulla valle e sul caratteristico borgo di Piegaro.
Al piano terra troviamo la cucina realizzata dalle "Officine Gullo": un gioiello di design, con soffitti alti, un camino in pietra e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona giorno si apre su una seconda terrazza arredata con divani, ideale per il rilassarsi all'aperto. Allo stesso piano si trovano anche una lavanderia e un bagno di servizio.
Salendo la scala, con elegante ringhiera in ferro battuto e impreziosita con enormi quadri e un lampadario moderno di design, si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato. Al secondo piano troviamo altre due camere, una con accesso al balcone e l'altra, la principale, con un bagno con vasca e doccia oltre al doppio lavello e un terrazzo privato. Al piano seminterrato si trova un garage di 60 mq, una cantina e una taverna.
All'esterno, il giardino all'italiana e i dettagli architettonici, come la vasca delle ninfee e il pozzo, creano un'atmosfera davvero rilassante. La piscina di 12x6, depurata ad ossigeno e riscaldata, è un'oasi di relax con vista mozzafiato. A completare la proprietà, la dépendance offre un ampio open-space con camino, zona giorno, letto matrimoniale, cucina completa e bagno, perfetta per ospiti o per una palestra o lo studio di un artista.
Situata a soli 3 km dal centro di Piegaro, a 30 km da Perugia e 25 km dal Lago Trasimeno, questa proprietà è l'ideale sia come residenza privata sia come investimento, un perfetto equilibrio tra moderno e il fascino senza tempo della tradizione.