1.330.000 €

Casolare 12 stanze da letto, 850 m²
Piegaro, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Piegaro

Caratteristiche

Descrizione

Casale Del Poggio con piscina, Piegaro, Perugia - Umbria
Antico casale del XVII secolo interamente ristrutturato con piscina, pannelli solari in vendita con 21 ettari di terreno a Piegaro, Perugia. Posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago di Pietrafitta e il lago Trasimeno, facilmente raggiungibile, un luogo incantevole circondato da boschi e colline, su oltre 20 ettari di terreno privato con vigneto, uliveto e bosco. La vista è dominante e panoramica. Il casale è un edificio in pietra del 1700 su due piani perfettamente conservato e recentemente ristrutturato in una residenza padronale con tre camere e tre appartamenti separati per ospiti. Anche l'ex fienile è stato recuperato e convertito in una dependence con tre camere. Tutte le stanze sono rifinite in stile rustico con pareti in pietra e mattone a vista, archi, pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno, camini a legna uniti a impianti di nuova generazione con caldaie a bio massa e aa condensazione. Il giardino ospita una piscina in posizione panoramica con vista aperta, alberi ad alto fusto con cipressi e pini, 4 fontane e zone a prato. Pronta da vivere e con potenzialità di personalizzazioni, perfetta come casa di campagna da vivere con famiglia e amici o proprietà a reddito per brevi affitti turistici.

IMMOBILE Rif: PIE1180
Tipologia: casale in posizione panoramica ristrutturato in quattro residenze separate, con chiesa privata, casa per gli ospiti, annessi deposito per complessivi mq 1000 di superficie, parco a giardino con piscina, terreno agricolo con vigneto, uliveto e bosco
Annessi: antico fienile convertito in residenza per ospiti;legnaia chiusa di 100 mq; edificio per deposito acqua di sorgente recuperato nel 2013 magazzino interrato di 100 mq con altezze di 2mt, annessi canili coperti
Anno di ristrutturazione: in più fasi, architettonica strutturale 1992 - nuova impiantistica e modifiche interne 2013/2014
Condizioni: buone - alcuni edifici da recuperare e personalizzare con possibilità di ampliamento di circa 100 mq
Terreno/Giardino: oltre 20 ha di terreno inclusivi di 4000 mq a parco con 4 fontane, alberi da frutto, pini e cipressi, 1 ha di vigneto, 2 ha/4,9 acri di uliveto con 80 piante, 16 ha/39,5 acri di bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 27 ettari
Piscina: 12x5 mt, profondità 170-150 cm, scala alla romana, 2 docce esterne, terrazza solarium pavimentata con pergola ombreggiante
Disposizione:
1. Casale
Piano Terra: cantina con zona deposito acqua da 3000 litri e addolcitore, stanza lavanderia, stanza magazzino
Appartamento A, residenza padronale di mq 350 circa: 3 ingressi, salone con loggia, salone, pranzo, studio, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni
Appartamento B: soggiorno pranzo con camino e angolo cottura, 1 camera da letto, 2 bagni, 2 terrazze
Appartamento C: 2 ingressi, soggiorno pranzo, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto,
1 cameretta (oggi reception), 2 bagni, terrazza, magazzino
Piano Primo:
Appartamento D: ingresso, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni
2. Ex Fienile Casa degli ospiti: soggiorno-pranzo con termo camino e ampia porta a vetri sul portico, cucina, 1 camera, 1 bagno, 1 toilette; possibilità di ricavare una seconda camera chiudendo il portico

Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 160 km, Ancona 140km
Strada bianca: 350 metri di strada privata

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    850 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    11
  • Giardino
    4.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 1.00
  • Riferimento
    PIE1180

Distanza da:

  • Aeroporti

    35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    11.8 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.5 km
  • Ospedale
    8.0 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    83.3 km
  • Stazione sciistica
    39.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Macelleria - Michele's Butchers

    1.1 km - Minimarket

    1.5 km - Panificio

    4.2 km - Centro commerciale - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.

  • Mangiare fuori

    950 m - Ristorante - Ristorante Da Elio

    1.1 km - Bar - Echoes Bar Cafe

    6.3 km - Caffetteria - Caffé della Piazza

    6.3 km - Gelateria

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - Acquapark di Tavernelle - nuoto

    9.3 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    17.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    24.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    5.2 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    21.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    26.4 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Pharmacy
  • Veterinario
    11.6 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Piegaro

  • Altitudine
    356 m s.l.m.
  • Superficie
    99.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3419

Mappa

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