Casolare 3 stanze da letto, 365 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In un bel contesto paesaggistico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casale da ristrutturare. La proprietà misura complessivamente circa 365 mq, oltre ad annesso per circa 35 mq. Compreso nella proprietà un terreno di circa 1 Ha.
Location
Piegaro, territorio prevalentemente collinare, ubicato nella provincia di Perugia, si erge sul corso del fiume Nestore, sotto il monte Montarale. Nel centro storico del borgo si possono visitare il Museo del Vetro, situato in un'antica fabbrica di vetri, la Chiesa di San Silvestro, la Chiesa della Madonna della Crocetta (XVI secolo), con una statua lignea dell'Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII sec.) e il Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Nel raggio di 50 km possiamo infatti trovare luoghi di interesse come Assisi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. La sua posizione dominante nella collina permette di posare lo sguardo sia sul lato Umbro, con il Lago Trasimeno e le colline, che quello Toscano fino al Monte Amiata.
Descrizione
Il rustico “Case Lunghe” è composto da un corpo principale che si eleva su due piani fuori terra rispettivamente di 178.96 mq e 178.96 mq. Il fabbricato versa in pessime condizioni strutturali è completamente da ristrutturare. La struttura portante è in muratura (che può parzialmente essere utilizzata come materiale di riciclo per la ristrutturazione). Il tetto a falde ha una struttura in travi in legno e pianelle. Completano la proprietà un annesso di 34.22 mq e un terreno di pertinenza di 1 ha. Il casale gode di una posizione di discreta privacy e panoramicità.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno di pertinenza di circa 1 Ha. Possibilità di acquistarne ulteriore.
Stato e rifiniture
L’immobile risulta completamente da ristrutturare.
Potenzialità d’uso
A seguito della ristrutturazione, la proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come attività ricettiva o piccola azienda agricola, considerando la possibilità di acquistare più terreno.