Casolare 15 stanze da letto, 1800 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In un bel contesto paesaggistico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita azienda agricola da ristrutturare. La proprietà misura complessivamente circa 1800 mq, tra abitativo e annessi. Compreso nella proprietà un terreno di circa 80 Ha contigui.
Location & Lifestyle
Piegaro, territorio prevalentemente collinare, ubicato nella provincia di Perugia, si erge sul corso del fiume Nestore, sotto il monte Montarale. Nel centro storico del borgo si possono visitare il Museo del Vetro, situato in un'antica fabbrica di vetri, la Chiesa di San Silvestro, la Chiesa della Madonna della Crocetta (XVI secolo), con una statua lignea dell'Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII sec.) e il Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Nel raggio di 50 km possiamo infatti trovare luoghi di interesse come Assisi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. La sua posizione dominante nella collina permette di posare lo sguardo sia sul lato Umbro, con il Lago Trasimeno e le colline, che quello Toscano fino al Monte Amiata.
Descrizione
Il rustico San Bartolomeo è composto da un corpo di fabbrica principale che si eleva per tre piani fuori terra rispettivamente di 435.10 mq e 369.30 mq e 52 mq. Il casale è interamente da ristrutturare. Completano la proprietà cinque annessi: annesso 1 (porcilaia) di 33.06 mq, annesso 2 (rimessa attrezzi) di 67.95 mq e annesso 3 di 33.06 mq, annesso 4 di 23.01 mq, annesso 5 di 67.95 mq dei ruderi di una chiesa campestre.
Il rustico Podere Rosso è composto da un corpo di fabbrica principale che si eleva per due piani fuori terra rispettivamente di 164.06 mq e 178.76 mq. Il fabbricato è da ristrutturare. Completano la proprietà due annessi: uno di 68.44 mq in muratura ed un capannone di 363.60 mq in discrete condizioni.
Il rustico “Case Lunghe” è composto da un corpo principale che si eleva su due piani fuori terra rispettivamente di 178.96 mq e 178.96 mq. Completano la proprietà un annesso di 34.22 mq.
Il rustico Podere Poggiola è composto da un corpo di fabbrica principale che si eleva per due piani fuori terra rispettivamente di 221.50 mq e 188.19 mq. Completano la proprietà tre annessi: annesso 1 (pollaio) di 52.71 mq, annesso 2 (capanna) di 40.04 mq, annesso 3 (stalla ovini) di 38.81 mq.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno di pertinenza di circa 80 Ha.
Stato e rifiniture
Tutta la parte dei fabbricati nella maggior parte risulta completamente da ristrutturare, in parte è parzialmente da ristrutturare. I terreni sono in ottime condizioni in quanto tutt'oggi vengono lavorati.
Potenzialità d’uso
La proprietà è un ottimo investimento per azienda agricola o attività di agriturismo o borgo, da mettere a reddito.