Casa 12 stanze da letto, 600 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casali Il Gelso, con terreno e piscina, Piegaro, Perugia - Umbria

Due casali con piscina e terreno in vendita a Piegaro, Perugia. La proprietà si trova in posizione riservata, in un luogo incontaminato della campagna umbra, con totale assenza di rumore, nei pressi della riserva mondiale della biosfera Unesco del monte Peglia. Si raggiunge attraverso una strada che si apre tra boschi di lecci e querce. Un ambiente di cui ci si innamora subito, per il fascino della natura che lo circonda e per la bellezza, agreste ed elegante, della struttura. Si tratta infatti di un insediamento monastico del tardo medioevo, costituito da due casali restaurati nel 2012 con attenzione e rispetto. Con l'armonia come filo conduttore, un'idea presente ovunque che parla della fusione fra natura e semplicità da un lato e design, comfort e modernità dall'altro. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva, comprende sei appartamenti con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e spazi esterni arredati. In tre degli appartamenti è presente un camino, che rende i locali caldi e accoglienti. All'esterno si trovano una piscina panoramica con acqua salata di 18x6 metri, con solarium e sauna secca. I casali sono immersi in 64 ettari di terreno, destinati a oliveto (ci sono 500 piante in produzione), seminativo e bosco. La proprietà vanta anche una sorgente che viene recuperata in un contenitore da 10000 litri per essere pompata poi all'interno degli edifici. I prati invece vengono irrigati tramite l'acqua di un laghetto di raccolta delle acque piovane. Il terreno è particolarmente vocato alla coltivazione del tartufo, da valutare quale forma di investimento futura. Ciò che va inoltre sottolineato è la possibilità di ampliare la volumetria dell'immobile per ulteriori 200 mq. Sulla pensilina del parcheggio è stato installato un impianto fotovoltaico da 10 kW, a lastra unica.
5 km di strada bianca - ultimo tratto non in buone condizioni.

IMMOBILE RIF: PIE2267