Villa , 725 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Immerso nel verde della suggestiva campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra faccia vista, dalla superficie complessiva di circa 586 mq distribuiti su tre livelli. La struttura conserva tutto il fascino rustico tipico della tradizione, con ampi spazi e una distribuzione funzionale che si presta sia a residenza privata sia a eventuale attività ricettiva.
Al piano terra si trovano le cantine e le ex stalle, spazi dal carattere autentico che offrono interessanti possibilità di ristrutturazione.
Il piano primo ospita due appartamenti indipendenti, perfetti per accogliere due nuclei familiari o per garantire privacy e autonomia.
Il primo appartamento si compone di un'ampia cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, mentre il secondo offre una cucina abitabile con camino, un grande salone, cinque camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con finestra.
Al piano sottotetto si sviluppa una soffitta, ideale per essere utilizzata come deposito.
Il casale è circondato da un terreno agricolo di circa 18 ettari, in parte seminativo e in parte uliveto con circa 80 ulivi, che conferiscono alla proprietà un grande valore paesaggistico e produttivo.
Completano la proprietà un garage di 139 mq, un pozzo privato e ulteriori annessi per un totale di 373 mq, offrendo spazi versatili per ogni esigenza.
Questa residenza rappresenta una soluzione di grande fascino e autenticità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura umbra senza rinunciare a spazi generosi e alla potenzialità di valorizzazione di una proprietà di ampio respiro.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.
CLASSE ENERGETICA: G