£831.333

(990.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 388 m²
Perugia, Perugia (provincia)

Villa a Perugia

Caratteristiche

Descrizione

In un contesto unico ed esclusivo, vicino alla città e ai servizi, ma comunque in posizione tranquilla e privata, proponiamo in vendita bella villa moderna completamente ristrutturata con piscina e vista mozzafiato su Perugia.

Descrizione

La proprietà si trova in una location unica, tranquilla e riservata ma ad appena 5 minuti da Perugia. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo la grande zona giorno tutta open space con zona cucina, salotto con camino e zona pranzo con accesso al meraviglio terrazzo attrezzato anche con un tavolo per i pasti esterni. Proseguendo sempre al piano terreno troviamo uno studio, attualmente utilizzato come office per la biancheria destinata agli affitti; un primo bagno di servizio, le 4 camere di cui 3 con bagno in comune e la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato. Al piano primo abbiamo una mansarda attualmente adibita a camera con piccolo spazio living. Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna con un camino centrale attrezzata come spazio comune per famiglia e amici in stile americano, oltre al garage, locale tecnici e vari magazzini ripostigli.

Spazi esterni

La proprietà comprende un esclusivo completamente recintato, oltre al bosco sottostante, sempre di pertinenza. Dal cancello di ingresso un vialetto conduce alla tettoia per la macchina proprio davanti all’ingresso principale o al garage con accesso diretto interno. Trova spazio una splendida piscina con vista sulla bella città di Perugia.

Stato e rifiniture

La proprietà recentemente ristrutturata in perfette condizioni. Gli impianti sono nuovi, riscaldamento a metano, doppi vetri, utenze allacciate.

Potenzialità d’uso

La proprietà si presta perfettamente sia come prima che come seconda casa. Adatta anche come investimento per essere messa a reddito. Gli attuali proprietari affittano tramite agenzia dalla primavera all’autunno riservandosi alcune settimane per le loro permanenze.

Location & Lifestyle

La proprietà in vendita è vicina ai maggiori centri di interesse dell'Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Spello, in una location molto esclusiva, riservata, ma comunque molto comoda e vicina ai servizi. L'Umbria è una regione che ospita alcune tra le più note opere artistiche di Cimabue, Giotto e Benozzo Gozzoli, e alcuni tra i più importanti esempi di architettura medievale del centro Italia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    388 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    C
  • Riferimento
    8859

Distanza da:

  • Aeroporti

    13.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Ancona AOI - Falconara

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    450 m - Stazione ferroviaria - Perugia Silvestrini

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.5 km
  • Ospedale
    870 m - Ospedale Santa Maria della Misericordia
  • Costa
    99.6 km
  • Stazione sciistica
    35.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Supermercato - Hurrà

    290 m - Pescheria - Pescheria Perugia 2

    320 m - Macelleria - Perugia 2 Carni

    320 m - Negozio di frutta e verdura - Italfrutta

  • Mangiare fuori

    110 m - Bar - Bar Gelateria Oasi

    330 m - Ristorante - Corner Bistrot

    1.0 km - Fast food - McDonald's

    1.3 km - Caffetteria - Centova Caffé

  • Attività sportive

    380 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport "G. Paltriccia"

    1.5 km - Palestra - Virgin Active Perugia

    2.4 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    5.3 km - Maneggio

  • Scuole

    340 m - Scuola

    2.7 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    3.9 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    110 m - Farmacia - Farmacia AFAS
  • Veterinario
    160 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario San Sisto

Informazioni su Perugia

  • Altitudine
    493 m s.l.m.
  • Superficie
    449.61 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    164721

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