Casolare 6 stanze da letto, 300 m²

Perugia, Perugia (provincia)

PERUGIA a circa 20 Km. direzione Nord del capoluogo Umbro, proponiamo in vendita bel casale di circa 300 mq. con piscina ed una bella vista panoramica sulla valle sottostante. Situato in una zona appartata ma non isolata e facilmente raggiungibile anche dall'aeroporto di Sant'Egidio di Assisi. Il casale si eleva su 2 livelli ed è composto da una unica unità abitativa, ma all'occorrenza è facilmente divisibile in 2 unità abitative più un'ulteriore camera con bagno privato per chi volesse anche intraprendere un'attività turistica ricettiva. Al piano terreno abbiamo una grande cucina dotata di camino, uno studio, un salotto ed un'ampia camera con bagno. Salendo al piano superiore invece ci sono 3 camere ed un bagno. Questa zona può essere trasformata in un 2° appartamento, essendo una delle 3 camere trasformata in una cucina con soggiorno ed avendo anche un ingresso indipendente situato sul retro dello stabile. Sempre su questo piano abbiamo un'ulteriore suite con bagno e cabina armadio privata, al momento è indipendente dal resto del casale, ma all'occorrenza riunibile con il primo piano. Dal reparto giorno si accede ad una graziosa pergola che affaccia sulla valle sottostante, così come i 2 gazebo che sono sistemati nel giardino del casale vicino alla piscina di dimensioni 10 x 4 mt. Il terreno di pertinenza è di circa 3.500 mq. dove sono presenti piante di olivo, cipressi, querce ed altre varietà di arbusti oltre ad un annesso di circa 50 mq. da ristrutturare, dove poter costruire una dependance oppure un garage per le auto. Questa proprietà è molto adatta sia per essere abitata come residenza oppure vista la sua dislocazione anche per affitti turistici, potendo sfruttare un eventuale 2° appartamento ed una camera en suite. Dal casale si possono raggiungere in poco tempo tutte le più belle località turistiche Umbre, come Perugia, Assisi, Todi, Gubbio, la zona del lago Trasimeno ed il noto campo da golf di Antognolla, considerato uno dei più belli d'Italia.