Villa 6 stanze da letto, 1080 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nel cuore di un paesaggio senza tempo, immersa nella quiete dell'Umbria e circondata da secolari uliveti, si erge una rara gemma architettonica di straordinario valore storico: un antico castello con torre medievale in vendita, riconosciuto come Monumento Nazionale e presente in importanti registri cartografici storici, inclusa la celebre Galleria delle Mappe nei Musei Vaticani. La proprietà si estende su oltre 1.080 mq e include un'imponente torre quadrangolare in arenaria alta 35 metri, disposta su sei livelli, caratterizzata da eleganti finestre a ogiva, antichi colombaie e raffinati dettagli architettonici che testimoniano il suo prestigioso passato. Adiacente alla torre si trovano i resti dell'antico castello, sapientemente recuperati e valorizzati attraverso un importante progetto di restauro, già approvato. Le origini della residenza risalgono probabilmente tra l'XI e il XII secolo, mentre documenti storici attestano lavori di rinforzo delle mura già nel 1313, conferendo alla proprietà un fascino unico e un significato storico di assoluto prestigio. La disposizione interna delle stanze è stata progettata per massimizzare il fascino storico della proprietà garantendo al contempo elevati standard di comfort e abitabilità. Nelle parti inferiori del castello, corrispondenti al seminterrato e al piano terra, si trova l'ingresso principale, un guardaroba, una suggestiva piscina interna, una camera da letto con bagno privato, la cucina, un accogliente soggiorno, una seconda camera da letto con bagno privato, nonché locali di servizio e di utilità. Salendo ai livelli superiori, tra il piano terra e il primo piano, si trova un'elegante zona giorno composta da una cucina-sala da pranzo, una cantina vinicola, una caratteristica loggia, una splendida terrazza panoramica, una sala da pranzo con cucina annessa e due eleganti camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il primo piano ospita ulteriori due camere da letto con bagno privato, una delle quali è arricchita da un'esclusiva terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante. La maestosa torre medievale, d'altra parte, ospita una successione di stanze uniche: al secondo livello, una cucina; al terzo e quarto piano, due magnifici saloni panoramici, ideali come spazi di accoglienza o aree relax. Il quinto livello include un corridoio di collegamento, un bagno e una lavanderia, mentre il sesto e ultimo piano è dedicato a un'extraordinaria camera da letto padronale che domina il paesaggio circostante, offrendo viste impareggiabili sulle colline toscane. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 6.500 mq di terreno privato con uliveto contenente circa 300 alberi di ulivo, garantendo assoluta privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Grazie alla sua posizione dominante, al prestigio storico e all'unicità architettonica, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano una residenza privata di prestigio, una dimora storica di altissimo livello o un investimento esclusivo nel settore immobiliare italiano. Una proprietà irripetibile, dove oltre nove secoli di storia incontrano il lusso contemporaneo, dando vita a una delle residenze più affascinanti e prestigiose dell'Umbria.