Villa 3 stanze da letto, 303 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Situata in cima a una dolce collina, in una posizione prominente ma appartata, offriamo in vendita una prestigiosa villa con viste mozzafiato sul Lago Trasimeno, a soli 3 km dall'affascinante borgo di Passignano sul Trasimeno. Facilmente accessibile tramite una pittoresca strada sterrata, la proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale con un paesaggio mozzafiato, dove natura e privacy coesistono in perfetta armonia. Costruita negli anni '70, la villa si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di circa 303 metri quadrati. Entrambi i piani sono progettati per sfruttare al massimo la vista straordinaria sul Lago Trasimeno, grazie a ampie finestre e terrazze panoramiche che circondano l'intero edificio. Il piano superiore presenta un luminoso e spazioso soggiorno con camino, una cucina e ampie porte finestre che si aprono su una lunga terrazza panoramica, ideale per rilassarsi con una vista impareggiabile sul lago. Sempre al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore, collegato internamente ma dotato anche di un ingresso separato, ospita un secondo ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, rendendolo un elegante appartamento indipendente. Due camere da letto e due bagni completano questo livello, rendendo la proprietà ideale anche per un'ospitalità di alto livello. Un ampio garage per due auto, situato al piano superiore e collegato alla terrazza, offre ulteriori opportunità di sviluppo, con la possibilità di creare una suite con vista sul lago. La proprietà si estende su circa 1,4 ettari di terreno, punteggiato da ulivi e querce secolari, che digradano dolcemente verso il lago e sono perfettamente utilizzabili, anche per attività equestri. È presente anche un pozzo con acqua potabile. Una residenza esclusiva, perfetta sia come prestigiosa abitazione privata che come investimento per affitti turistici di lusso, dove ogni stanza è progettata per esaltare la bellezza senza tempo del paesaggio umbro.