Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 300 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In zona molto discreta ed estremamente panoramica con vista lago predominante, proponiamo per la vendita una porzione centrale di villa trifamiliare, di 300 mq circa, disposta su tre livelli con piscina ed uliveto ad uso comune. Appena accediamo alla proprietà, possiamo notare sin da subito un grande salone di circa 50 mq dove lo sguardo si sofferma su una vetrata panoramica dal quale si può ammirare il Lago Trasimeno. Adiacente la zona giorno sono collocati la cucina con accesso all'area esterna ed un bagno di servizio. Giungiamo alla zona notte salendo una bellissima scala in legno e troviamo tre camere da letto, due delle quali con accesso al terrazzo panoramico che si presta per essere allestito con tavolo e sedie, ed un bagno. Il secondo ed ultimo piano dispone di una spaziosa soffitta di circa 130 mq circa. Quest'ambiente, grazie alla sua dimensione, può essere destinato come comodo magazzino, oppure come ulteriori vani al supporto dell'appartamento principale nel quale è presente anche la predisposizione per un bagno aggiuntivo. La proprietà comprende un’autorimessa di circa 20 mq, ampie aree esterne ed un uliveto ad uso comune che è collocato antistante l'abitazione. Nell'area più alta della proprietà, sempre ad uso comune con le altre unità, è collocata la bellissima piscina, di forma rettangolare, con una profondità variabile da 1,50 a 3,50 m. Presente anche una doccia, locale tecnico, area barbecue e piccolo annesso adibito a spogliatoio con bagno e cucinotto. La splendida vista lago ci accompagna anche nella zona piscina. L'approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l'acquedotto comunale oltre che da pozzo mentre il riscaldamento con gpl. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione da eseguire. Grazie alla sua composizione interna e alle molteplici peculiarità positive che la qualificano, può essere utilizzata come prima o seconda casa o come forma di investimento per affitti turistici.